房产中介五大骗术先打预防针思维导图

峡路再相逢

2023-02-27

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预防

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诚意

了解

房东

房地产法

房屋中介

房产中介信不得，如何预防上当受骗呢，看看下文如何破解房产中介陷阱的。

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思维导图大纲

1、先看房子再决定预算

买房子的时候，中介即经纪人会问到：你打算购买什么价位的房子?这时候你需要自己心中打个底，先看房子再决定预算，根据房子的品质再让中介报出房东的报价，然后再判断这个价格合不合理。

2、对小区的了解要不懂装懂

中介有时会套你话：你了解过这个小区吗?你以前来过这个小区吗?此时要注意了，如果回答说不是很了解，对方就有可能把比较差的房子说成最好的，或者说要这块地未来要修建地铁，会升值了。所以，事先看房前对小区要有了解，对中介人要多留个心眼，不是长得眉清目秀的人都是好人，是看在钱的份上装好人，钱交完了或者中途有小矛盾了，变脸比翻书还快。

3、跟房东了解报价

中介市场上其实是很忌讳这个的，就是购房的人跟房东有直接联系。但是为了避免自己吃亏，很多人私底下会打电话跟房东沟通，以防中介人在房东面前说，您这块地不值钱啦，而在购买房子的人说，您这有眼光，这块地升值空间很大。

4、付的是中介费而不是诚意金

中介人会愿意全力以赴的为客户找房子，并且保证在未来一段时间会全心全意的去找客户中意的房子，但是要先交纳诚意金，即所谓的预定金，表示您也是真心想买房子，并且会保证如果您不满意房子，诚意金可以一分不少地退还，如果找到了中意的房子，这个诚意金会直接抵扣中介。事实上是，中不中意，到最后这个诚意金是拿不回来了，此时，客户只能哑巴吃黄连了。中介这样做也是为了预防客户在最后关键时刻临时变卦，换中介，那之前的辛苦就白费了。