日前,南京等一些城市又惊现连夜排队买房的异常现象。说起来,排队买房并不是什么新鲜事,但出现在经济不振、内需不足的金融危机的非常时期,就可以贴上个“新鲜事物”的标签了。笔者实在憋不住了,就跳将出来大吼几句。
中国教育最大的问题是同化式教育问题,父母老师对晚辈说,你看人家做得多好,也不学着点;老婆骂老公,人家用比别人少的钱就能买到更好的房子,跟样学样也知道吧!于是乎,中国人就养成了“跟风文化”,连买房置业这么重大的事情竟也跟风。
为什么说排队买房是愚蠢的行为呢?许多跟风的人有一种共同的毛病,不明就里就稀里糊涂地挤进去站队。某件东西,是A想要的,B看了也想要,C了解后觉得也符合自己,ABC就去购买,站到一起就成了群。H路过发现这么多人去,肯定是好东西,连忙去站队,M来了、P来了,最后Z也来了,一个磁场就形成了,缺乏主见、贪便宜者就被“磁”了进去,最后买到手,大都发现不是自己想的那么好,大呼上当悔之晚矣。
许多买房者,错误地把楼市与股市混为一谈,我们知道,股市是买涨不买落,但是楼市不是这个道理,楼市应该是买落不买涨。股票买贵了,还可以等到高位时脱手,买房就不是,只要买了,你就付出了钱,这个钱是拿不回来的。房价在一路上涨时,如果跟风去买房,无疑是高价位(房价是怎么高上去的?就是跟风捧上去的)。房价没有只升不降的,在涨价时买房,日后跌价了不就亏了?有人会说,房子是最能保值的财产,我说不一定,房价跳水的现象在世界各国都经常发生,前些时候美国不是一幢别墅跌到两千多美元吗?还不如一件衣服贵呢。
房子在跌价的时候,价格自然比涨价的时候低很多,这时不买为何偏要在涨价的时候买呢?有人又会说,今天买了,明天再跌不亏了吗?这就像买电脑、手机一样,你今天买了,过了一些时间,性能更好的电脑手机又上市了,并且价格还便宜很多,如果持那种担心,那就一辈子别用电脑手机了。