做物业需要什么证件思维导图

眼眶很热

2023-02-28

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做物业需要什么证件

房地产法

房产买卖

物业管理

我们知道物业公司主要是负责小区内的一切大小事务的，包括小区绿化、小区设备、卫生环境等等，也属于服务型的企业，因此很多人就想注册一家物业公司，接下来就让树图网小编为大家带来做物业需要什么证件的详细知识，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、做物业需要什么证件

（一）营业执照

不管哪种类型的公司，都需要办理营业执照，这是公司注册的第一步。取得营业执照，就代表企业取得了经营权，代表企业是合法机构。不过，在办理营业执照之前，应当先核名，到工商局申请公司名称。

新注册的物业公司，申请的营业执照一般都是“企业法人营业执照”,采用有限责任公司的形式注册，其中记载的事项包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

（二）开户许可证

开户许可证是由银行办理的证件。物业公司要想方便运营，必须有自己的银行账户，以便进行资金往来。因此，应当选择一个银行开基本账户，在开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。只不过，需要等待几天，因为只有中国人民银行才有权力办理开户许可证，那么企业选择的开户银行需要将资料上报。

（三）物业资质证书

物业资质证书，是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。办理物业资质，首先要配置人员，其次准备申报材料，最后按照当地要求提出申请。

因此，开一个物业公司，需要办理的证件首先是营业执照，其次是开户许可证和物业管理资质，只有先取得营业执照才能办理后面的证件。整个周期花费的时间比较长，如果要想节约时间，最好提前做出规划。