合同期满 不同意涨租能否毁约？思维导图
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2023-02-27
2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。合同履行至2008年4月30日，A认为市场行情变化，原合同约定的租金过低，随即以书面方式向B提出要求将月租金调整为1800元，否则原租赁合同终止。但B否定A变更租金的请求，认为双方仍应按照原合同的标准执行。同时，B提出只要继续支付租金，A就必须继续履行合同，不得擅自解约。而A认为，原合同约定的租期已满，双方随时均有权解除合同，B应当在接到A的通知后立刻搬出。租赁双方争执不下
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