市民沈小姐最近正在雨花台区到处看二手房,东奔西跑看过20多套房源后,心情却怎么也好不起来,她说都是几个不靠谱的中介业务员害的。
“前些天看一个房子,一直没遇到房主。中介反复告诉我,这套房子他跟房主已经签协议谈好,无论如何卖价也不能超过50万元,我就心动了。没想到一个星期之后,等我打算定下来的时候,他开始摆架子了,非说房主毁约,非52万元不卖。”沈小姐气愤地说,同时被这个中介忽悠的,不止她一个购房人。
在沈小姐印象中,看房遇不到房主已经是常事,离谱的是,谈价格也只能与中介谈,中介甚至表示房主已经委托中介代为签合同,而当沈小姐提出要见房主时,中介总是找出各种理由推托。
“独家代理是我们这行吃差价的常见套路。”一位中介人士透露说,房主在答应独家代理后,中介会要求他把产权证、房屋钥匙等放在店里,以便看房出售。接下来,手握房产证和钥匙的中介,便可以与买房人谈定更高的价格,并以高价卖出,从中获取差价。“我一个同事前阵子还搞了个独家代理,一笔头吃下7万块,这赚头能顶卖10套房子。”他羡慕地说。