购房合同不成立退定金有效吗思维导图

购房合同不成立退定金不一定有效。如果是给付订金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,合同不成立的，则无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的应当返还定金，而且要双倍返还定金。

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