很多中介公司对出租房屋登记感到比较陌生。4日，市民于先生致电文化路恒信房产中介公司，询问若出租房子可不可以去办理登记。中介公司工作人员说，办理登记可以，但现在基本上没有登记的，因为登记后要交6％的税，很少有客户主动要求登记。公司内部全年成交的上百笔房屋租赁案例中也仅有两到三个进行了备案登记。
记者随后又采访了四平路、虞河路上的多家房产中介公司，租房办理登记在这里同样很“稀罕”，有的中介开业几年甚至从未办理过登记。因为这样可以替客户省钱，降低房费，也能更好地促成业务。
不仅是中介公司，绝大多数出租者和租房者登记的观念也很淡漠。潍坊学院毕业的小李租房换了三四个地方了，但一次也没有登过记，通常只是在中介处签个租房合同就行了。王先生在虞新社区有一套房子，长年对处出租，也从来没有去房管部门登过记。王先生说，如果办理了登记就得多交一部分税，自己交觉得有点吃亏，而转到房客身上，房客会不满意，自己的房子就没有了价格优势。
奎文区房管局何科长说，办理一笔房屋登记业务仅需要交5元钱，但办理登记后要交的税让很多人望而却步。
今年上半年，奎文区税务部门曾选了四平路的苇湾社区进行过查税的试点，但效果并不理想，普查虽然得到了小区居委会的密切配合，但还是有房主不配合，房屋出租双方为了降低租赁成本，往往协商不去备案。即使前往检查，双方也常常否认租赁事实，这使得登记制度的监管难度增加。
何科长说，建设部关于房屋租赁的管理办法是1995年出台的，但规定并不是特别具体，甚至连罚款数额都没有规定。最近很多城市都出台了关于房屋租赁的细则，加强了处罚力度。
何科长说，仅靠房管局一家改变这种局面不是很容易，最好是联合公安局、税务局等一起进行普查，同时要加强宣传，提高广大居民的意识，因为办理登记，不论是对房主还是房客，都是利大于弊的事情。
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