一贯高调的唐大进，突然隐匿在公众视野之外—他在深圳市国际企业股份有限公司（A股代码000056，B股代码200056，下简称“深国商(000056,)”）总经理的位子上坐了尚不足5个月，就深陷晶岛项目泥沼，难以自拔。
唐自2009年8月13日履新起就开始面对这家老牌上市公司的一片乱象，虽然茂业系掌门人黄茂如已“平安回家”，但从2008年底黄茂如恶意并购深国商开始整整一年来，多股势力在深国商的利益棋盘上反复博弈，目前的格局神秘而复杂。
“深国商的水太深，各方利益纠葛非常复杂。”一位深国商的前任高管对时代周报记者坦言，实际控制人半年内三番易主，皆为争夺被研究报告估值为30亿元的晶岛项目。
“晶岛项目事实上已成为福田中心区最大的烂尾项目。”一位接近深国商的深圳投行老总告诉时代周报记者。深国商7年来通过变卖原来商业百货资产来倾力开发晶岛项目，迄今为止已经累计投入超过10亿。由于拖欠项目施工方泛华工程集团工程款，几年来工程几乎处于停顿状态。
“自完工后不但没有给深国商带来任何现金流，反而使其官司缠身并背上数亿元债务。该项目的资产重估价值已远远大于公司的总市值。”该投行老总称，由于近期频繁并涉嫌违规的重组引起监管当局关注，11月12日深国商宣布停止重组。与此同时，晶岛项目建设也基本停止，深国商控股子公司融发公司乃至深国商以自身力量已无力继续投资。
晶岛位于深圳福田中心区中轴线上，可谓福田乃至深圳中心的中心。时代周报记者实地走访看到，晶岛外墙镶着紫色花瓣玻璃，看似已经完工。但透过玻璃看里面，仍是泥砂浆地面，墙面和柱体裸露。“内部精装修一直没有进行，施工其实早就停了。”一位留守工地的工作人员称。
据深国商前任高管透露，晶岛项目的执行公司是深国商持有60%股权的融发公司，融发公司另一股东是国学大师南怀瑾之子南国熙掌控的南国基金。项目施工方是泛华工程集团。
在晶岛项目完工之际，深国商身负巨额债务无力偿还施工款，股东们却无一伸出援手。今年三季报数据显示，截至9月30日，深国商负债总额接近10亿元，资产负债率高达86.56％。今年扭亏或无望，净资产收益率多年来偏低也不符合再融资要求。
12月22日，深国商收到了深圳证监局对其下达的整改决定：融发公司应支付项目施工方泛华公司工程造价款7.87亿元，截至2009年6月30日，融发公司累计已支付泛华公司2.55亿元，但是深国商账面记载应付泛华公司余额为2.32亿元，所以少计应付账款3亿元，同时少计开发成本3亿元。
12月24日深国商再次发布公告称，控股子公司融发公司因拖欠5.07亿元工程款被泛华公司起诉。
深圳的一位地产评估专家对时代周报记者表示，晶岛项目目前为止不加地价和后期装修费用，经过审核后的工程造价为7.87亿元，现工程投资量占总投资大约一半左右。如果以50%的工程完工率计算等精装修完成，晶岛总投资有可能达到15.7亿。
该专家分析称，以正常投资成本核算，当前建设施工总成本应该在3.4-4.1亿元之间，而当前晶岛项目实际建设投资已超过10亿元，虚增至少在6亿元以上。茂业系2008年看中晶岛，并多次举牌增持深国商，但一直引而不发，根本原因估计就是因为这巨大的资金黑洞，不敢轻易趟这滩浑水。
深国商声称，隐瞒应付账款3亿元，在会计上会产生的影响是减少总资产和总负债，相应的资产负债率会降低，或许是为了向银行融资的需要。“隐瞒负债可能因为其他经济问题，或者这3亿负债根本就不存在。”著名财务专家郑朝晖（夏草）并不认同上述观点。
正是基于晶岛项目蕴含的巨大商业利益，深国商近几年遭到各方资本角逐。从在二级市场上疯狂举牌的茂业系到马来西亚和昌父子，从湖北张晶父女到刚刚入主的皇庭地产董事长郑康豪，无一不在垂涎晶岛项目。
与早年众多国有股绝对“一股独大”的情况不同，深国商上市后一直存在股权分散的情况，后在股权分置改革中，深国商2006年初实施了股改方案—控股的特发集团向小股东送了作为补偿的股票后，其持股比例跌到了13.28％，沦落为第二大股东。
此时的深国商已被觊觎已久的茂业系盯上。从2008年10月开始，茂业系通过二级市场连续购入深国商股份，直至持股比例达13.18％，逼近第一大股东和昌父子的13.7％。但深国商将深圳百货同行茂业的举动认定为“恶意收购”，并先后启动了两次反收购行动。
2009年4月，第一大股东和昌父子将其13.7％股份悉数售予香港百利亚太投资公司—一家成立才2个月、注册资本仅1万港元的壳公司，背后的实际控制人是由秘鲁籍华人张化冰、张晶父女掌控的湖北冰晶实业投资有限公司（下称“冰晶实业”）。随即，和昌父子将其名下的晶岛项目40％股权转让给国学大师南怀瑾之子南国熙旗下南国基金。至此，与深国商结缘近20年的特发集团和和昌父子都已让位，茂业系也未能如愿。
“而若干次的重组，都是某些人希望透过资产重估和新资产注入，从而抹平黑洞的尝试。”一位熟悉深国商的地产公司负责人告诉时代周报记者，无论新重组方与施工方是否存在关联，巨额资金黑洞都存在，这增加了利益输送和侵吞股东资产反过来收购公司的嫌疑。
整整一年来，多股势力在深国商的利益棋盘上反复博弈—黄茂如、郑康豪、郑开德不仅共列深圳地产界“潮汕帮”巨头，而且“两郑”还同为汕头潮阳老乡—亦与黄光裕家族同源。
2009年11月29日，深国商修改公司章程的议案未获通过，茂业系似乎又看到收购的曙光。“若能将深国商收入囊中，茂业国际能更快地实现它的布局目标。”某地产公司负责人对时代周报记者表示，在深圳地产界，“潮汕帮”的势力极为庞大。茂业集团的另一个重要的经营模式是“商业加地产”，这正是茂业国际对深国商念念不忘的重要原因之一。
该地产公司负责人称，晶岛项目施工方并非泛华工程，而是神秘局中人郑开德挂靠泛华实际承包了该项目。郑目前身为深圳德惠投资董事长，出生于广东汕头市潮阳区，其子郑基明是晶岛的项目经理。“郑开德本身愿意为晶岛项目长期垫资高达5个多亿，在深圳地产界已属罕见。只能说要么其权益有特殊保证，要么两者关系非同一般。”
2010年3月，深国商将迎来董事会换届选举，这将是各方力量激烈争夺控制权并重新洗牌的时刻。
U782682106
U245265618
