开发商业地产的过程从判断市场状况、选择项目位置、购买项目土地和政府许可、规划审批、交通审批、项目招投标等。那么商业地产开发程序？招标流程是什么？以下由树图网的小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

商业地产开发程序

商业地产想顺利招商，开业后持续有效的经营，必须进行科学的规划，完善细致的商场规划是商业地产避免开业后迅速倒闭的前提。

商业地产招商六忌

商业地产招商的方法比仅仅掌握一些客户资源重要得多，希望开发商在实施中要重视“点金之术”，而不是只看“金子”。

商业地产招商方法

核心内容：商业地产定位的核心是业态定位。定位就像射箭，脱靶免谈，中的和中靶是完全两回事，在商业地产高速发展的今天，成功的道路只有一条。在本文中，树图网的小编将为您介绍商业地产开发的定位标准，希望能对您有所帮助。

商业地产定位的核心

随着商业地产的在中国发展，以mall为代表的商业地产的招商工作已经不仅仅限于传统的百货商店和专卖店。随着人们的生活方式的改变，新一代人群众对消费的需要与发展造就了一个个新的业态及商业模式。

商业地产招商操作细则

商业地产在中国目前发展迅速，全国各地包括二线城市，三线城市正是热火朝天，打着提升城市商业水平的口号大兴土木，开建大型商业地产项目，然而好多开发商都是以住宅物业出身，跟开发地产模式一样只顾及自己的利益，盲目开发，导致过度开发市场，以至于项目成活率低，造成很多不必要的浪费。

商业地产开发应注意

商业地产的招商流程

随着商业地产的发展，这个充满诱惑、充满风险的行业越来越深情地呼唤着律师的深层次法律服务。如何采取有效措施、规避风险、降低风险成为开发商、投资商夜不能眠的思考主题。

商业地产开发律师服务

营改增以后，最热门也最为人所熟知的就是增值税了，增值税的实施确实能够给很多人带来福利。那么为了让大家能够详细了解商业地产增值税是多少的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

商业地产增值税是多少

商业地产是近二、三年来伴随房地产市场快速发展而催生的产物，目前呈现日益加速发展的趋势。之所以开发商如此热衷，一方面出于提升房地产开发效益的考虑；另一方面，增加居住或商务环境价值的考虑。此外，投资经营性地产的需求也表现得日益强烈。前两种原因形成商业地产的供给，后一种原因引发市场需求。

如何规避商业地产投资风险

    商业地产在进行拆迁的时候，是需要按照拆迁的相关法律规定来进行的，只有确保拆迁的程序合法，才是能够让拆迁具有对应的法律效力。那么今天就跟树图网小编一起来看看商业地产拆迁流程怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！

商业地产拆迁流程怎样

商业地产运营管理模式简约彩色通用思维导图

商业地产运营管理模式

北京市统计局数据显示，2006年北京商业营业用房竣工面积516.9万平方米，2007年有望达到700万平方米。北京商业地产迎来集中放量期的同时，商业地产运营、投资也日渐成为市场关注的焦点。近期，本报就商业地产的产品类型、投资前景及风险等问题进行了多方调查采访。

透视4类商业地产投资前景

商业地产项目开发一般流程

商业地产降价文案范文 第一篇1、愿大风刮过，吹散十里桃花。2、时光的沙漏里，细沙流走的是光阴。淡淡檀香里，袅袅燃尽的是光阴。3、我相信这世上，有一个温暖的人，只为我悲喜，为我阻挡人间的锋利。4、愿你被世界温柔以待，实在不行我做你的全世界。5、鲸落于海，星沉于洼，风隐于密林，蝉鸣漏进夏至，想让世间所有温柔住进你眼里。

商业地产降价文案范文共7篇

商业地产好做不？好做！万达地产进军全国，携手沃尔玛等世界知名品牌南征北战，战无不利！红星美凯龙就一个牌子打遍天下，到处热卖！可见商业地产的确好做！实在是太容易了！商业地产难做不？难做！君不看万科地产对外讲商业部分全面打包；众多开发企业多多聘请运营机构、招商机构、规划机构云云。。。。

你为什么做不好商业地产 

核心内容：从万州到成都，再到重庆，资深商业地产投资专家周兵，几年来已在多个区域成功投资商铺。周兵认为，尽管当前整体市场看好，但并不代表你把钱随便扔到哪个地方，到了秋天就能收获硕果。当机会出现时，并不是每个人都能把握住。

商业地产投资 需谨记三条“军规”

由于开发经营商业地产的技术要求较高，因而其外包的环节也较多，除拿地及企业通用管理和筹资外，其余均可以适当的方式进行外包。比如，规划设计外包给设计院，产品定位、招商及商业运营外包给商业管理公司，而建造、装饰工程、销售等环节均可分别外包给建筑工程公司、装饰公司及销售代理公司。各个环节的外包模式各不相同，本文主要谈谈商业运营的三种外包模式的优缺点。

商业地产的商业营运外包模式

房地产开发公司在对相关地产进行商业开发的时候，是需要向相关部门提交其商业地产的计划书的，才能够确保其在后续地产开发中顺利的。那么今天就跟树图网小编一起来看看商业地产计划书如何写以及相关问题的解答是怎样的吧！

商业地产计划书如何写

商业地产招商流程介绍

随着近年来房地产市场急剧升温，商业地产一边呈现出投资活跃、租售两旺的局面，另一方面也因租金拖欠、违法转租、装修赔偿等问题引发了大量的法律纠纷。究其根源，商业地产租赁与普通住宅租赁相比，具有租期长、租金高、涉及面广的特点，如果租赁双方对相关法律和商业风险考虑不足，就容易在日后引发矛盾，酿成纠纷。本文结合笔者多年实务操作经验，就商业地产租赁中常见的十大陷阱总结如下，以供各位借鉴。

谨防商业地产租赁的十大陷阱

商业地产招商广告文案案例

商业地产招商代理协议书

选择地段，购置土地的第一要素

地段 商业地产的第一要素

不管是什么类型房房屋买卖都需要缴纳一定的税费，这是每个人的义务。对于商业地产二手房来说也是同样如此。那么，商业地产二手房税费是多少呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天树图网的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

商业地产二手房税费是多少

从去年开始，上海住宅市场受到一系列宏观调控政策的打压，投资风险增大，而长期的商住倒挂格局使得商业地产的投资潜力和吸引力增大。日前，记者从仲量联行获悉，在今年第一季度，上海大宗交易额达到105亿元，较2010年第一季度增长了11．5％。记者注意到，在近期的上海大宗交易市场上，境外投资者又开始活跃。

上海商业地产走旺 一季度交易额达105亿 

根据路透的最新消息，万达商业地产因收到香港证监会问询，将推迟公布私有化退市要约。不过据新浪财经，万达随即表示，不回应市场传闻，万达商业私有化工作在按部就班进行。

路透：万达商业地产将推迟公布私有化退市 

招商会是现在很多企业拓展的主要手段之一，也是其企业和产品走向消费者的一个重要的方式，笔者见过好多企业疯狂的拥挤一条道路，君不见，千万企业广告投，恰似一江钱水向东流，招商的拥挤原因很简单就是成本低，企业亏钱的机会不大，但是结果是亏是没有大亏，赚钱的确也不多，大都是在支出和收入平衡的左右摇摆，究其原因，其实很简单，招商会的筹备和召开也是一门复杂的营销过程，细节决定结果，有可能花了几十万的广告，仅仅是解听电话技巧有点不过关，就使参会人数减少一半，有可能来了上百人，仅仅对一个挑剔的客户语气凶了一点，极有可能要签约

关于商业地产招商会四大成功秘笈

(中国电子商务研究中心讯)8月底，淘宝分拆后两个月，淘宝商城总裁张勇飞到北京，邀请了20多家B2C企业的老总在北京长安俱乐部聚会。会议的主要内容是邀请这些B2C企业进驻淘宝商城。

腾讯VS淘宝“虚拟商业地产”模式对决

一方面是住宅市场陷入观望，另一方面却是商业地产出现了走热的转机。

商业地产现走热转机 投资者入市须谨慎

《商业地产第三季度工作总结》由季度工作总结网发布,主要内容:春去秋来，眨眼第三个季度的工作已经结束了。

商业地产第三季度工作总结

核心内容：商业地产项目并购不象简单的商品买卖，而是涉及多层法律关系，交易风险大的系统工程，一旦有任何环节疏忽都可能会带来投资的巨大损失。相对于第一种资产并购的方式，项目公司并购通常有交易成本低特点，也是在商业地产项目并购中通常使用较多的方法。那么商业地产并购有哪些法律风险呢？下面由树图网小编简单阐述商业地产项目公司并购方式的法律风险。

商业地产并购有什么法律风险

商业地产交房流程是房屋验收合格后通知业主交房，业主对房屋进行验收后交物业费领取钥匙和相关材料，商品房交房时间一般是按照合同约定的时间确定的。

商业地产交房流程，商品房交房时间

2009年，商业地产市场将进一步细分，开发商阵营出现分化。

09年商业地产品牌化发展会怎样

全联房地产商会商业地产组织架构图的内容

全联房地产商会商业地产组织架构图

(中国电子商务研究中心讯)本周一，淘宝商城首次以独立身份亮相，宣布推出开放的B2C平台战略，一举将业内多家主流的垂直B2C网站纳入其中。一号店、银泰网、新蛋、麦考林等38家B2C企业宣布将在淘宝商城开设官方旗舰店。

淘宝商城PK腾讯电商：虚拟商业地产模式对决

万达和万科的突然联姻是人们万万没想到的，这种强强联合的模式也是万达从重资产转型到轻资产的一个机遇。

万达的转型之路：从重资产到轻资产 

跟传统商业地产的融资模式不一样，万达这次想在大热的互联网金融里面参一脚，从网民们手里募集资金注入万达广场的建设中，希望借此加快实现集团在商业地产领域的持续快速扩张目标。

王健林想修更多万达广场，第一步是找你借钱 

来自中介行业的消息表明，北京市初次制定的物业税税率为每年征收物业评估价值的0.8%-1.4%，实际征收额依据物业每年评估价值变化。

北京初定物业税 可能为物业评估价值0.8%-1.4%

核心提示：“一铺养三代”的俗语，让无数手中有闲钱的人冲向了商业地产市场。众多的商业地产项目在上市时就向投资者宣传了较高的投资回报率，但这回报是否稳稳当当，还是个未知数。

市民当前投资商铺　不要被表面数字迷惑双眼

在楼市调控的“重拳”下，投资住宅遇冷，大量炒房资金开始流向商业地产，导致商铺和写字楼成交量大增。然而由于信贷门槛过高、租金收益偏低、体量过大、面向个人的REITS(房地产投资信托基金)短期内难推出，现阶段民间资本由“住转商”困难重重，许多初级投资者对商业地产“可望不可及”。

信贷门槛过高 楼市投资客住转商困难重重

核心内容：毫无疑问，今年是房地产行业的“小年”,政府的严厉调控未见“松绑”痕迹,银行利率的上调正在逐步显现其“经济杠杆”的功效，房地产投资同时也面临着很大的风险。在此，树图网房地产小编为您整理有关房地产投资的相关内容。

房地产投资该出手时还需出手

“年8%的租金回报，10年后开发商回购，40万投资一个商铺，等于每年净赚5万元。”当李女士看到这样的宣传口号时，她并没有停下脚步，之前一次失败的投资让她对开发商的这类承诺已经没有任何信心。

“高息返租”隐藏大风险

房产新政调控冷却了住宅市场，却一定程度激活了商业地产投资热。六月以来江城多个商业地产项目都出现开盘售罄现象。然而高增值率高回报率，并非出现在每一个项目。如何选择商铺?业者建议算清回报率。

商铺投资：业者建议算清回报率

对想投资商业地产的普通投资客来说，掌握如何正确考量商铺、规避投资风险等相关投资知识十分必要。

影响商铺价值的六大关键因素

核心内容：近年来，随着本市第三产业的不断发展，投资商业地产的人越来越多。投资者如何才能选到"一铺养三代"的黄金区位，如何获得高出投资额数倍的回报？下面，树图网房地产小编为您提供选铺八大招数。

八大招数教你选旺铺

第5届成都二手房交易会暨商业地产大联展昨圆满闭幕

3天成交5.3亿 成都二手房交易会昨闭幕

在市场需求的催生下，商业地产律师应运而生。而怎样才能帮助投资人将风险降到最低，也是商业地产律师亟待解决的重要课题。企业的风险往往来自多方，市场风险、质量风险、管理风险、经营风险、法律风险无时不在、无处不在。

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