城运会的要求相对较高,而后湖目前城市基础设施尚不完善,改造势在必行。
今年4月,武汉市决定:分管副市长定期主持召开后湖地区配套建设联席会议,组织协调重大问题;建设、规划、水务、城管、园林、环保等26个部门和单位各司其职;武汉地产集团独立操作后湖地区的综合配套建设。
路通人活。按照新的建设方案,后湖区域将优先建成“五纵三横”长达37公里的内部骨架路网。
“五纵”是指塔子湖西路、塔子湖东路、金桥大道、建设大道延长线、建设渠路;“三横”由南向北依次为后湖大道、幸福大道、井南大道。届时,后湖腹地交通将给人豁然开朗之感。
据悉,近几年后湖地区要实现四个目标:形成完善路网格局和对外交通系统;完成以黄孝河为重点的排水明渠工程;完成三金潭污水处理厂及污水收集干管工程;完成道路配套管线设施工程。
一些项目已开始实施。占地745亩的塔子湖体育中心一期已经动工,与其相邻的塔子湖西路、塔子湖东路、体育中路、体育西路、井南一路等已进入施工招标,部分路段正在拆迁,开工在即。
未来五年,武汉市将投资129亿元用于“后湖新城”的基础设施建设,涉及到18大类项目。
武汉地产集团负责后湖地区配套设施建设的工程负责人王涛称,今年内将完成投资27亿元,包括道路、排水、环卫、园林、路灯等项目。除了重点建设塔子湖体育中心及其周边配套设施外,还将打通幸福大道,东连百步亭,西接姑嫂树路,与金桥大道形成一个“十”字。另外,还会打通万隆一路、万隆四路等连通道。
在后湖街道办事处主任夏军勇看来,后湖地区的环境将得到极大提升:“城中村”改造陆续推进;钢材市场外迁;黄孝河实施污水分流;新建后湖都会亲水公园、中央文化岛……苏醒了的后湖,将成为值得期待的一个环境优美的新城。后湖之春:能否如期到来?
记者在《后湖地区配套设施建设的意见》中看到这样一句话:将后湖地区建设成为高尚、便捷、安全、节约和可持续发展的现代化绿色生态都市居住新城,同时为全市其它综合居住区的开发建设起到示范作用。
当新的后湖蓝图揭晓时,很多后湖的人都处于一片欣喜之中。但是也有人十分“冷静”:后湖的春天能否如期到来?
武汉新地置业在后湖先后开发了东方恒星园、东方花都、东方华府、东方明珠等多个楼盘,规划中的幸福大道、建设大道延长线都途经其小区附近。但新地置业负责人张先生接受采访时称,对后湖的市政改造有些缺乏信心,对其进展不做太多的奢望。
张先生“不乐观”的理由是:最近几年关于后湖功能提升的说法,已不是第一次了,最后不是渺然无音,就是进展太慢。
张先生透露,眼下自己想修路也不行,因为政府有规划;待政府来修,却左等右等不来。比如建设大道延长线,本来可以到达小区附近,但近期施工进展一直不如意。现在,自己主要是把楼盘的品质做好,营造好小区内部的环境。
面对居民的急切心情,肩挑改造大任的王涛说,后湖的配套工程不能一蹴而就,要到2020年才全部建成,最终道路将达到192公里,路网就像蜘蛛网一样,四通八达,道路不再成为问题。
但是,眼下还有两个较为棘手的问题在困扰着改造者们:拆迁进展和资金到位率,这决定了后湖地区升级的进程。
后湖新城位于汉口东北部,是武汉四大新城(东湖、后湖、南湖、四新)之一。规划范围东至汉黄路、解放大道,南抵京广线,西起姑嫂树路,北接施工中的三环线。区域规划用地面积23.6平方公里,到2020年规划人口为30万人。自1996年启动建设,已建成面积6.3平方公里,达到规划建设区的27%。