“取缔令”未能阻挡日租房火爆思维导图

感情愚钝

2023-03-06

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价格便宜、入住方便是很多人选择入住“日租房”的主要原因

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思维导图大纲

如何将“日租房”纳入正规管理体系，成为目前需要解决的问题

导言：随着旅游旺季的到来，我市的日租房生意也开始火爆起来。虽然我市警方强调日租房如未办理《特种行业许可证》将予以取缔并处罚，但外地游客和部分刚毕业的大学生仍然青睐价格便宜、入住方便的“日租房”。随着旅游旺季的到来，日租房还有涨价的趋势。如何将“日租房”纳入正规管理体系，令其在遵守秩序的前提下发挥作用，成为目前需要解决的问题。

日租房生意依然挺火

7月4日、5日两天，记者先后走访了我市多处日租房租赁比较集中的区域。记者在采访中发现，高校周边以及一些旅游景区附近都集中了不少日租房，日租房的对外宣传主要依靠的是网络和沿街张贴的小广告。在沙河口区一所高校周边的信息墙上，满满一面墙都贴满了各种日租房小广告。记者拨打了几个电话，结果接电话的房主竟然都声称“最近没有房源了”。其中一位房主告诉记者，现在已经进入了日租房的出租高峰期。“以前主要来租房子的是附近高校的学生，现在已经进入了旅游旺季，租房的更多是外地游客。”这位房主说，原来日租房的价格是每天80元，现在已经涨到了每天120元。而且随着旅游旺季的到来，日租房的价格还有上涨的趋势。“每年我们有两个高峰期，一个是每年高校开学时，不少来送孩子的家长会入住学校周边的日租房和招待所，毕竟我们具备价格优势;另外一个高峰期就是旅游季节，我们同样可以凭借价格优势招徕顾客。”一位姓李的房主表示。

长期招租房也改为“日租”

因为日租房的火爆，不少原来将房屋长期对外出租的房主也选择将房屋改为日租。

一位房主说，他的出租房面积约40平方米，按月出租只能拿2000元左右，按日出租每天房租可以达到150元左右，30天就是4500元。为此还有部分“日租房中介”应运而生，他们将部分有日租意向的房源集中起来，由中介对外招租经营并进行管理，收益与房主按比例分成。这类中介通常也会以“日租公寓”的名义出现。

游客为何青睐“日租房”

日租房之所以能获得外地短途游客的青睐，价格相对低廉以及入住方式的灵活性成为最主要原因。

来连旅游的青岛大学三年级学生小徐就选择了软件园附近一家日租公寓。“我在这里住每天只要花110元房费。更重要的是房间里有厨房，可以自己做饭!”小徐说，“我打算在大连玩半个月，如果住旅馆的话，像日租房这样，独立浴室及空调的房间至少要每天200元左右。这样一来光房费就可以省1000多元钱。”小徐表示。

对于外地游客来说，与普通旅馆相比，日租房入住及退房的灵活性更具吸引力。记者在采访中了解到，在旅游旺季，大小酒店没有空房间的情况时常出现。尤其在进入7月份之后，“酒店满员”更成了不少游客尤其是“背包客”的“噩梦”。在这种情况下，日租房往往成为不可缺少的选择之一。“而且很多日租房入住时不需要检查身份证，有的甚至不用交押金。退房时间也相对灵活得多。对于经济条件不宽裕的游客来说很合算。”小徐表示。

未办“特业许可”将被取缔

但是未办理“特业许可”，就擅自留宿并接受外来游客的日租房往往存在一定隐患。我市公安局治安管理支队相关负责人在答记者问时就明确表示，个人或者房屋中介服务机构，利用公寓、写字间、宿舍、民居、仓库等房屋进行“日租房”活动，没有办理特种行业许可证而开办旅馆的，不但严重干扰旅馆业正常经营秩序，脱离治安管理，而且住宿人员的人身和财产安全得不到有效保证。此类日租房将予以取缔并按照治安管理处罚法进行处罚。

“应该将日租房同样纳入特业管理体系，让其在合理的秩序下，发挥其在旅游业中的有效补充作用。”知名社会学者，辽宁师范大学的赵秀山教授表示。还有不少市民认为，日租房目前的灵活、廉价等优势就是基于“体制外”而存在的，如何将其纳入正规管理，又让“日租房”不失价格优势，仍有待相关部门的进一步探索

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