建设用地许可证如何办理思维导图

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2023-03-02

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建设用地许可证

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在我们的生活中，如果我们要对建设用地进行规划的，需要先取得政府部门的规划许可证。用地规划许可需要携带必要的资料，到政府部门进行申请，审查合格的，应当颁发。那么，作为当事人需要了解一下建设用地许可证如何办理。以下由树图网小编为您介绍一下。

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思维导图大纲

（一）建设用地许可证的办理流程包括窗口申报

建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）进行建设用地申报。

（二）建设用地许可证的办理流程包括核收申报材料

1、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

2、如发现设用地申报材料不齐全或不符合要求，应当场告知申请人需补正的全部内容；

3、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

（三）建设用地许可证的办理流程包括将申报材料转项目经办人

建设用地申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

（四）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人审核

接到窗口转来的建设用地申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

（五）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人核发许可证

经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

二、建设用地许可证办理条件如下：

（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证；

三、办理建设用地许可证需要提交的资料如下：

（一）办理建设用地许可证需要提交建设用地许可证申请表（单位公章）；

（二）办理建设用地许可证需要立项批复；

（三）办理建设用地许可证需要提交《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；

（四）办理建设用地许可证需要提交项目合同（复印件）。

（五）办理建设用地许可证需要提交经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张，同时提供一份电子材料；

（六）办理建设用地许可证需要提交关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

（七）经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目进行办理建设用地许可证还需提供：

1、《国有土地使用权出让合同》（复印件）；

2、《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；

3、法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；

4、如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。

以上就是关于建设用地许可证如何办理的相关内容。当事人进行建设用地许可证的办理时需要按照规定的流程进行办理；同时进行建设用地许可证办理之前需要符合许可证的办理条件才能进行办理，还需要准备相应的资料进行申报。

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