集体农用地转为建设用地条件是什么思维导图

篱下浅笙歌

2023-03-02

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农用地转为建设用地

工程纠纷

建筑工程施工

建设用地

在生活中，如果我们要对建设用地进行规划的，需要先取得政府部门的规划许可证。而集体农用地只要符合国家一定的要求，就可以转化为建设用地。那么，集体农用地转为建设用地条件是什么呢？以下由树图网小编为您介绍一下。

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思维导图大纲

一、集体农用地转为建设用地有以下条件：

（一）农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》（《国家土地管理局令》第七号）的要求。

（二）如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，则地方人民政府批准提供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。

（三）如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》，则在禁止期限内，土地行政主管部门不受理其建设用地项目报件，各级人民政府也不批准提供建设用地。

二、建设用地预审材料如下：

（一）建设用地预审材料包括建设用地预审申请表；

（二）建设用地预审材料包括建设用地预审申请报告

内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；

（三）建设用地预审材料包括项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；

（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，进行建设用地预审需要提交地质灾害危险性评估报告；

（五）单独选址建设项目进行建设用地预审需要所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。

三、建设用地许可证办理条件如下：

（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证。

以上就是关于集体农用地转为建设用地条件是什么的相关内容。集体农用地转为建设用地需要符合国家规定的条件才能进行转化；同时当事人进行建设项目申请用地预审时需要准备相关的建设用地预审材料，进行建设用地许可证办理之前需要符合许可证的办理条件才能进行办理。

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