合同约定当2009年11月就可以交房。房子早就建好了,但直到现在她也未拿到钥匙。为此,她多次与开发商协商,仍然没有结果。“今天早上,我来的时候看到一位民工拿着钥匙打开了我的房门,到卫生间去上厕所。那位民工说,这个门头房里住着另一位民工,钥匙是那位民工留下的。他们都以为这个房子还没有卖出去。”牛女士说,原来门上一直锁着链子锁,要不是碰到这位民工,她还真不知道房门钥匙竟在别人手里。
记者看到,牛女士购买的门头房已经建好,房内有建筑用品和垃圾,二楼还有一张铺着被褥的床铺。
随后,记者来到了“重汽地产接待中心”。工作人员说,2008年年底,他们就将房子移交给物业公司了,再由物业公司交给房主。他们曾问过这个纠纷是怎么回事,当时物业人员说钥匙被施工方拿走了。至于这件事如何解决,要等出差的领导回到济南后处理。
记者又来到翡翠物业公司。一位工作人员说,只有业主收了房,他们才开始管理,开发商并未将房子交给他们。“他们总是这样互相推诿,我都不知道该找谁要房子。”牛女士说。
山东方良律师事务所律师宋斌说,开发商应履行购房合同,如延期交房,购房者可索要违约金。如果牛女士的房子被他人占有,她可以以侵犯房屋使用权和房屋所有权为名起诉。