物业确认书怎么写思维导图

千百回

2023-02-28

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物业确认书怎么写

房地产法

房产买卖

物业管理

物业管理公司主要是维护物业管理区域秩序的一种专业性服务公司，物业公司不仅仅在小区内出现，也会在各种公共区域管理中出现，当行为人选择好物业管理公司的需要签订确认书，那么物业确认书怎么写，下面就由树图网小编为您介绍。

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思维导图大纲

一、物业确认书怎么写

经我司对租赁物业及配套设备、设施的清点、验收和交接，本公司确认：

1、本公司已于月业及配套设备、设施符合双方约定状态并满足租赁目的。

2、xx公司已全面、适当地履行完毕甲方应承担的交付义务，并无任何不当之处。我司今后将不以任何方式提出异议。

本公司特此确认已接受xx公司的交付，同时验收物业主体及配套设施如下：

（一）移交物业号厂房整栋平米，宿舍楼平米。移交物业墙体、

天花、地面、屋面及门窗等所有配套设备、设施完好、无损，无渗漏。

（二）1号厂房及宿舍楼配套设备清单如下：

（三）消防设施：所有消防设备、设施完好、无损，具体数量如下：

1、消防栓（包括水枪水带）x个。 2、烟感x个。 3、手报x个。 4、警铃x个。 5、消防广播x个。

（四）水电表及水电设备设施均完好、无损，具体明细如下：

1、水表：号厂房共x个，数量及读数为：

2、电表：号厂房共x个（位于号厂房配电房内），具体读数为：

（五）钥匙：均完好、无损，共把，具体数量为：

接收人确认：

公司盖章：

日期：年月日

二、物业管理内容分类有哪些

（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。

（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。