湖北武汉泰合房地产开发有限公司与广东省中振投资有限公司等预售商品房纠纷上诉案思维导图

1996年11月13日，湖北省武汉市中级人民法院在审理中行宝丰支行诉中振公司按揭贷款合同纠纷一案中对中振公司所购上述楼宇采取了财产保全措施。1997年6月13日，中振公司向湖北省高级人民法院起诉，要求判令泰合公司及中行宝丰支行承担逾期交付房屋的违约责任。1997年12月8日，湖北省高级人民法院作出(1997)鄂民初字第24号民事判决，驳回中振公司的诉讼请求。宣判后，中振公司不服，向最高人民法院上诉。1998年12月25日，最高人民法院作出(1998)民终字第25号民事判决，认定泰合公司和中行宝丰支行均应承担逾期交房的违约责任，逾期交房应从1996年1月1日起至1996年11月13日止，扣除中振公司在合同履行期间改变设计导致工程延期的一个月，应按逾期9个月计，按中振公司已付购房款98,447,200元人民币的月利率千分之十五计算违约利息赔偿金，由泰合公司和中行宝丰支行按9:1比例承担，判决由泰合公司向中振公司支付11,961,334元，中行宝丰支行向中振公司支付1,329,037元。后因泰合公司仍未交付房屋，中振公司遂于1999年5月7日向湖北省高级人民法院起诉，请求判令解除中振公司与泰合公司签订的《武汉泰合广场商品房买卖合同》，判令泰合公司和中行宝丰支行赔偿损失。