记者发现，近年来广州在推行“阳光拆迁”的过程中，原址回迁或就近安置在不少旧改项目中都已经纷纷试水。3年前，作为广州首个原址回购限价房的旧城改造项目，南华西改造(一期)获得了被征收市民大力支持，被征收住宅房屋所有权人在领取货币补偿后，按7500元/平方米购买回迁房，如果回迁房面积超出被拆迁面积的，超出部分按照市场价回购，但不得超出10平方米。
记者昨日在南华西改造(一期)的施工现场外看到，两栋用于回迁的18层回迁楼已经封顶，外墙也装修一新。记者昨日从广州市国土房管局海珠分局了解到，海珠区方面已经要求开发商务必按时按质交付回迁回购房，确保今年11月底完成回迁回购，同时务必将物业管理费降到最低，充分考虑回购户的消费能力。
记者了解到，南华西改造(一期)项目中私房住户中逾105户选择了原址回购住房，占私房业主总数约七成。
记者发现，目前广州正在推进的多个重点旧改项目，不少都把就近安置作为选项之一。像本周公布的东濠涌二期中北段整治最新思路中，也提出房屋征收补偿方案拟采取周边地块房屋置换的办法。
而在一些旧城项目的改造计划中，也希望通过项目之间的捆绑来解决就近安置的问题。随着南华西一期项目的顺利推进，南华西二期的安置也提到日程上来，根据初步设计方案是有望与草芳围改造项目“捆绑”进行，意在抽疏老城区密度的南华西二期项目中，被拆迁的居民很可能被安置到草芳围地区“临江而建”的复建房中。
此前已经开始征询民意的海珠桥南项目，也拟采取货币补偿结合就近回迁安置的方式实施征收。
目前，广州旧城改造实行两轮征询制度，第一轮征询改造区域居民意愿，同意改造户数的比例达到90%(含90%)以上的，方可启动改造。第二轮，征询改造区域居民对补偿安置方案的意见，在规定时间内，签订附生效条件的房屋征收补偿安置协议的居民户数达到2/3或以上的，方可具体实施改造。
