卖方收取定金后，不愿意签定房屋买卖合同，将承担什么责任?思维导图

2009年11月11日，陈先生和张女士通过房产中介公司签订《购房确认书》，约定陈先生向张女士购买位于闵行区的一套房屋，房价108万元。意向金3万元。由张女士在确认书上签字后，陈先生支付的意向金立即转为定金，并约定在11月15日签署商品房预售合同或房屋买卖合同。之后，张女士收取了3万元定金。11月15日，因网上交易系统锁定的缘故，未能签成买卖合同。事后，陈先生要求张女士于11月23日下午签订买卖合同，但张女士未予理睬。今年4月，陈先生再次催促签订买卖合同，但张女士以房价已上涨为由而拒绝按约定的108万元交易。无奈之下，陈先生将张女士诉至法院，要求双倍返还金计6万元并赔偿因违约而造成的房屋增值损失42万元。