买房10年不见房产证通广建工与开发商推诿思维导图

青烟

2023-02-27

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开发商

不见

办理

即墨

运输

房地产法

业主维权

房屋延期办理产权证

2000年买的商住网点房，提前还完贷款后到房产部门取房产证时，发现开发商根本就未办理房产证。多年来，即墨20多位购房者一直找开发商协商未果。2010年3月9日，业主再次找开发商交涉时，开发商代表称合作单位不提供相关手续，而“合作单位”则称房产证与他们没关系，应由开发商负责办理。

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思维导图大纲

9日上午，20多名购房者再次一起去找到开发商协商。在现场，青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示，目前没有办理房产证的主要原因不在于他们，而在于即墨市运输公司。他说，即墨市运输公司不提供原始证件，因此无法办理房产证。购房者发现当年的销售人员江某也在，经询问江某目前仍在此处上班。

签合同的公司已注销

就在购房者与开发商代表商谈时，购房者张先生拿着一份材料告诉记者，经过查询当时与他签订购房合同的即墨市房地产开发公司，是青岛通广建工集团有限公司的子公司，已经于2002年3月26日在即墨市工商局办理了注销。“可是该公司2004年与我签订购房合同时，还使用即墨市房地产开发公司的公章。”

记者注意到，当购房者现场质问当年的销售人员江某时，江某在看了购房合同等材料后，连称不知道是怎么回事。“公司里的事我不知道，不过房子不是违法房。”江某称，购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。

两家单位相互推诿

青岛通广建工集团有限公司的于副总经理告诉记者，当年他们与即墨市运输公司联合开发了一批网点房。“他们出地，我们出钱，房子没有问题，关键是即墨市运输公司不提供规划等原件材料，因此无法办理房产证。”于副总经理说，建设主体单位是即墨市运输公司。购房者认为，青岛通广建工集团有限公司作为开发商理应负责办理房产证，与其他单位无关。

对此，即墨市运输公司负责人戴建军说，青岛通广建工集团有限公司是在推卸责任，按照他们与开发商的协议约定，当时开发商没有履行完协议，购房者办理不了房权证与他们无关。

“何时开发商能给我们个说法？”20多名购房者很无奈。

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