房屋买卖中介费的项目和标准思维导图

微笑感染人

2023-02-27

浏览量: 0

标准

项目

中介

买卖

房屋

支付

手续

办理

买方

房地产法

房屋中介

房屋中介费得收费项目和收费标准

树图思维导图提供《房屋买卖中介费的项目和标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房屋买卖中介费的项目和标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fd978bab96de90704d751f78d25ae0c5

思维导图大纲

一、权籍调查

1、调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制;

2、调查、征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格、权利人和相关的身份及权利等。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

二、房屋使用状况调查

1、收集、调查、征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测、修复，设备转让价格及有关费用结清情况;

2、查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权、维修基金的缴纳和使用情况。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

三、行情调查

1、收集、调查、征询买卖价格的行情比较，税费结算，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响等;

2、进行各种形式的信息发布活动等。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

四、确定成交意向并订立交易合同

1、陪同双方当事人实地踏勘房屋设备、环境;

2、约定洽谈时间，沟通双方的成交意向，出示、认定当事人身份;

3、为双方选定合同文本，指导双方签约并作见证人;

4、告知双方在合同中约定的条款，注意事项，履行方式，房款支付方式等。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

五、办理产权过户

1、过户手续所需材料的收集、报告、确认、约定确权时间;

2、代收代付由客户支付的税、费;

3、完成交易过户、户口迁出。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

六、办理入住有关手续办理入住手续，公用事业费，有线电视等过户、费用结算等手续。该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。

七、代办贷款提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。其要由买方支付400元人民币。

该项要由买方支付300元人民币。同时，要注意以下问题：

1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;

2、办完过户手续之后才能收取服务费;

3、服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;

4、服务活动中涉及政府机构收取的税、费不包含在服务费中;

5、中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;

6、中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

急性期的脱瘾治疗思维导图

U839422486

3.51

树图思维导图提供《急性期的脱瘾治疗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《急性期的脱瘾治疗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a15b42c06c324ef17800a63d839d9dbc

酒精依赖的早期发现、干预及康复思维导图

U839422486

2.97

树图思维导图提供《酒精依赖的早期发现、干预及康复》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《酒精依赖的早期发现、干预及康复》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3fd32ee1d0612799d55e99534787569b

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

外籍买房无法过户告中介判赔偿思维导图

2023-02-27 05:38:19

签订看房确认书后，未成交不交纳中介费案例思维导图

2023-02-27 05:38:33

中介“居间”违约被双倍索赔思维导图

2023-02-27 05:38:43

假商铺包销商卷款115万 "糊涂"中介被判承担三成损失思维导图

2023-02-27 05:37:58

二手房买卖中，中介公司的包销吃差价是否合法?思维导图

2023-02-27 05:37:54

中介服务收费管理办法全文思维导图

2023-02-27 05:37:47

首页

我的文件

我的团队

个人中心