关于招商引资和项目建设大会战情况的汇报思维导图

女痞

2023-02-25

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商业招商

商业招商法律责任

根据黟办明电[2009]98号文件的要求，现将我局招商引资和项目建设大会战情况汇报如下：

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思维导图大纲

一、加强领导，认真制定大会战实施方案

成立了由局长任组长的大会战工作领导组，制定了具体落实推进方案，召开全局干部职工会议，认真部署安排，大力营造招商引资和项目建设的浓厚氛围。

二、项目谋划情况

1、项目编制2个(已报会战办)：黄山市黟县配建廉租住房项目可行性研究报告、黟县县城M地块低收入家庭棚户区改造项目可行性研究报告;

2、已上报项目2个：2010年廉租住房建设项目，力争国债资金400万元;安徽省文物古建筑白晚熟防治专项资金补助试点项目，力争补助资金10万元;

3、正在洽谈的项目：怡林山庄、大型超市、服装生产、农业借款等项目;

4、正在运作落地的项目：宏村东山下书画瓷艺文化项目;

5、已聘请代理招商员两名：陈昊泽(13905591414)、汪海峰(13777884137)。

三、重点工作

1、招商引资具体情况

9月份我局外出招商三次，分别去合肥、云南、屯溪、安庆等地;拜访客商：汪海峰、陈昊泽、徐福达、严凤林、吴敬东等;洽谈项目有：怡林山庄、大型超市、服装生产、农业借款、百草园等。

2、项目建设情况

①碧山高端接待基地项目，正在同投资人吴敬东协调，力争年底前开工;

②碧山诗歌会馆项目，因原碧山油厂搬空腾房存在问题，正在协调投资人郑晓光和碧阳镇政府，尽快搬迁腾房，统一规划设计，力争年底前开工;

③惠民家园二期工程，正在以法院裁定执行为重点，采取多管齐下的方法，解决强制先预执行的难题，力争10月底全面复工;

④M地块危旧房改造工程，继续加大建设力度，力争超额完成7000万元的投资目标;

⑤及时研究调整了实施“十大工程”重点项目计划，进一步明确责任，创新举措，大干100天，全面超额完成年度目标任务。

四、招商引资和项目建设大会战工作推进中的经验做法及存在问题

1、以商招商是招商引资的好办法;

2、选择代理招商员是招商引资的最佳途径;

3、利用朋友、同学、亲情等关系招商引资成功率很高;

4、编制较成熟的项目建议书是招商引资的关健;

5、我局人员少，业务性工作量大，专业性高，外出招商引资难度较大;

6、主要领导从事拆迁具体工作，根本无法抽出时间外出招商;

7、招商引资能力水平低，不知从那儿着手工作，需加强专业培训;

8、来黟的客商多，我县又是重点旅游景区，接待压力大，经费指标控制又严格，无法把客商留住和热情接待好。

五、行政许可工作程序

1、申请商品房预售许可工作程序

(1)许可依据：

①中华人民共和国城市房地产管理法

②城市房地产开发经营管理条例

③城市商品房预售管理办法

(2)收费标准：不收费

(3)办理时限：10天(正式受理后10个工作日)

(4)许可程序：

①申请与受理：1.提交材料：建设项目批准文件、建设用地使用权证、工程规划许可证、施工许可证，开发建设资金达工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期、开发企业营业执照、资质证明、工程施工合同、商品房预售方案、白蚁防治合同、项目资本金(总投资额的35%)监管。2.收到申请报告和相关材料时应及时清点、初审，出具收件清单，对材料不符合要求或缺项的应及时告知当事人。

②审核：时限5天，具体承办人根据申请材料进行审核是否符合要求，如材料不全、不符合要求，书面告知当事人，并说明理由。对符合条件的，报分管领导复核，无异报局长审批。

③发证：对符合条件的，经复核无异议的，填写商品房预售许可申请表，报请局长批准，核发《商品房预售许可证》。同时加强日常监管，及时查处违规行为。

2、申请城镇房屋拆迁许可证工作程序

(1)许可依据：

①城市房屋拆迁管理条例

②安徽省城市房屋拆迁管理办法

③黄山市城市房屋拆迁管理实施细则

(2)收费标准：已取消收费

(3)办理时限：30天(正式受理后30个工作日)。

(4)许可程序：

①申请与受理：1.提交材料：申请表、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁安置方案、拆迁补偿安置资金证明、房屋拆迁经费测算表、委托拆迁合同。2.收到上述资料后，出具收件清单，对材料不符合要求或缺项的应及时告知当事人。

③发证：