现房的定义及购买现房的理由

现房销售满足的条件包括通过竣工验收，开发商具有营业执照和资质证书，取得土地使用权证书，具备交付使用条件等，现房销售不需要资金监管，对于建设完成的现房是不需要资金监管的。

现房销售满足条件，现房销售需要资金监管吗

现房销售具备的条件包括销售方需要具备营业执照和房地产开发企业资质证书、已通过竣工验收、物业管理、拆迁安置等方面已经落实。现房销售是需要备案的。

现房销售具备啥条件，现房销售需要备案吗

现房的意思是购房者购买房屋时已经对房子进行验收，购买之后可以正式入住的房子，现房购买之后就可以办理房产证并进行居住，现房的优势包括购房者能更加真实直观的了解房屋的具体情况。

现房意思是什么

现房销售许可证的办理流程是当事人提交商品房销售申请表，投资计划，建设工程规划许可证等材料后等待审核，相关部门对项目现场查勘，然后进行审批，审批通过发证。

现房销售许可证怎么办

现房销售是需要备案价格的，备案的部门是所在的县级以上房管部和土管部。现房销售的条件需要满足相关销售管理规定，主要是房地产的开发资质和现房建成的条件要合规。

现房销售需要备案价格吗，现房销售的条件有哪些

商品房期房和现房区别在于两者的定义不同、买卖流程不同、房屋价格不同、购房合同不同和入住时间不同等。期房逾期交房的处理是按照违约的事项进行赔偿。

商品房期房和现房区别

现房交易的退房情况

现房销售具备的条件有商品房开发企业应具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已经竣工验收等的条件。

现房销售具备的条件

对于房子的一个购买来说，现在房子的购买都是购买那种商品房，商品房的购买有很多种购买的方式，例如说商业贷款或者住房公积金贷款，又或者是全款购买，那么房子的区别有哪些呢？接下来由树图网小编为大家带来什么是期房和现房的详细知识，希望帮助到大家。

什么是期房和现房

买现房能下来房产证的时间是在九十日。具体需要根据实际办理的房产情况为准。树图网提醒您，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

买现房多久能下来房产证

现房销售需要备案，房地产开发企业在销售现房时需要按照规定办理现房销售备案手续，现房销售需要具备的条件包括通过竣工验收，取得土地使用权证书或使用土地的批准文件等。

现房销售需要备案吗，现房销售要具备什么条件

现在有很多人购买房屋的时候，会选择按揭贷款，也有些人想要借贷的时候，会选择房屋抵押等等。那么现房抵押贷款手续？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

现房抵押贷款手续

商品房现房销售条件包括销售商品房的房地产开发企业具有营业执照和资质，取得土地使用权证，持有建设工程施工许可证，现房经过竣工验收，配套设施具备交付使用的条件等。

商品房现房销售条件

房屋买卖合同在进行订立的时候，是需要根据对应的法律规定来处理的，而一般来说，对于现房销售的合同是需要进行备案才行。那么今天就跟树图网小编一起来看看现房销售合同需要备案吗以及相关问题的解答是怎样的吧！

现房销售合同需要备案吗

现房销售许可证的办理流程是当事人提交商品房销售申请表，投资计划，建设工程规划许可证等材料后等待审核，对项目现场查勘之后审批发证。现房销售的条件包括通过竣工验收，有建设工程规划许可证和施工许可证等。

现房销售许可证的办理，销售现房的条件有哪些

按揭贷款不同于现房的抵押贷款，现房的抵押贷款更有保障力，按揭贷款所需要的贷款材料更为复杂，渠道也较为少。那么现房抵押贷款和按揭贷款的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

现房抵押贷款和按揭贷款的区别

在外打工回家，发现家中的房子莫名其妙被拆了，这事谁遇到都会不满。更无语的是，当地政府部门表示是施工方传达口误导致误拆，称可以给予经济赔偿。“我在外地打工，人还没有到家，家里的门窗就被人拆了，弄得我无家可归。”7月5日，原韶山针织厂职工谷利群，向我们诉说了她的遭遇。

打工回家发现房子被拆怎么办

应该如何实现房产抵押债权

核心内容：样板房的装修是开发商楼盘的门面，实际效果不能等同于自己房子未来的模样，只能作为购房者的置业参考之一。样板房虽然可以看得见摸得着，但和未来的房子的实际数据相比还是需要实际测量，以免开发商做手脚。下面树图网小编为您介绍。

样板房不等于现房，须谨慎

第一招，不看白天看晚上。     买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

置业指南：买现房妙招12式

房产投资者特别是来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会算账。随着金融危机的阴影渐行渐远，那些曾经的投资客们又回来了。在如今的投资环境和楼市里，要精打细算，做一个精明的投资客。买房是人生中最大的一笔投入。目前商品房有期房和现房两种产品形态。投资房产，会面临是买现房划算，还是买期房省钱。记者在最近的调查中发现，很多购房出租的投资者都面临这样的选择。

投资成都小户型 现房较划算

对于商品房的购买来说，商品房的购买是按照相关的规定来进行购买的，有的商品房他在还没有建设完成的时候会进行出售，然后在建设完成以后再入住，但是有的商品房因为楼盘已经建设完成，所以是可以进行一个立即入住的。接下来由树图网小编为大家带来期房和现房的区别是什么的详细知识，希望帮助到大家。

期房和现房的区别是什么

买房的时候房地产销售就会明确的告诉你们，这个房产是属于期房还是现房，期房就是要到相应的时间房产才是可以进行使用，是属于还在修建的房产的。下面就让树图网小编为大家带来期房和现房的区别有哪些的相关内容，一起来看看吧。

期房和现房的区别有哪些

北京商品房现房销售管理新规，你知道吗？北京公布了《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》。北京房地产开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案，备案后应在3日内一次性公开销售全部房源，要严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。接下来树图网小编为您一一介绍。

北京商品房现房销售管理新规

核心内容：房屋的标的价值较大，很多人会作为抵押物抵押出去。那么应该如何实现房产抵押权呢?下面由树图网债权债务小编为您详细介绍，希望对您有帮助。

该如何实现房产抵押债权

近期有不少地方都出现了现房销售上涨的情况，很多人都担心现房销售会引起房价上涨，会不会出现这种情况?下面是树图网给大家整理的现房销售会引起房价上涨吗，希望大家喜欢!现房销售会引起房价上涨吗四个省份可能试点

现房销售会引起房价上涨吗

核心内容：怎么看购房合同呢？购房合同签署的好坏决定了购房是否愉快。下面，树图网房地产小编为您详细介绍有关购房合同内容的重点之处。

看购房合同 解读现房和期房

核心内容：出现商品房质量问题应该如何处理?在此，树图网房地产小编为您整理相关处理方法和依据，并提供详细解释。

出现房屋质量问题应该如何处理

如果您或您的亲朋好友最近有买房的打算，请看看树图网的这条微信：什么是期房？什么是现房？购买期房是否存在法律风险？这些法律知识一定要好好了解！

期房or现房？这些法律知识一定要了解！

现房销售不需要预售许可证，对于未建好的房屋进行出售需要按照规定办理预售许可证，现房销售需要办理登记备案，在商品房销售之前去房地产开发主管部门登记备案。

现房销售不需要预售许可证吗

在多重因素的影响下，近段时间北京楼市持续火爆，楼盘销量一路走高，存量房数量锐减，准现房越来越受到消费者的青睐。据焦点网调查数据显示，八成消费者希望购买准现房。

楼市火爆存量房锐减 北京准现房成香饽饽

房产投资者特别是贷款来进行房产投资的，在利息不断增加的情况下，近几年的投资回报已明显减少，因此现在还想进行房产投资的人，要想挣钱，就要比以前更会算账。随着金融危机的阴影渐行渐远，那些曾经的投资客们又回来了。在如今的投资环境和楼市里，要精打细算，做一个精明的投资客。买房是人生中最大的一笔投入。目前商品房有期房和现房两种产品形态。投资房产，会面临是买现房划算，还是买期房省钱。记者在最近的调查中发现，很多购房出租的投资者都面临这样的选择。

只租不卖以租养贷 小户型投资现房较划算

贾灵敏说，自己就是被“软禁”于此商报记者 丁洁/摄

郑州多人被扔泥沟后发现房屋已被拆

核心内容：成都住房公积金现房贷款管理办法的内容是什么?成都住房公积金现房贷款管理办法一共八章二十五条，包括了总则，贷款对象、用途和条件，贷款的额度、期限、利率，贷款申请与审批，贷款的办理流程等。树图网为您详细介绍。

成都住房公积金现房贷款管理办法

厦门现房销售合同范本 第一篇出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会二〇xx年三月修订说  明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。

厦门现房销售合同范本通用6篇

购买现房预售合同范本 第一篇合同编号：____________出卖人：__________________________________________住所：____________________________________________邮编：_________________________________...

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以公司股权重组方式实现房地产项目转让的利弊得失

如今的高房价对刚刚工作的年轻人来说压力很大，“啃老”买房也就在所难免。而夫妻一旦离婚，涉及两代人利益的房产往往就成为争议的焦点。近日，一对老夫妻来到沧浪区法律援助中心，希望值班律师能为他们“断一断”这难解的家务事。

沧浪区再现房产纠纷案 啃老买房离婚时房子该分谁

从能否及时交付上看，我们通常把房屋分为现房、期房，其实有一种比期房交付时间还遥远的我暂且称之为另类“期房”。现房是指已通过峻工验收并且许可出售的商品房，期房从严格意义上讲是指取得预售许可、未峻工验收暂无法交付的商品房，我所称另类“期房”是指已在开工建设尚未取得预售许可或准备开工建设的商品房。

以非现房进行异地拆迁补偿安置的合法性思考

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2021年省考申论热点：救下6楼女童小伙兑现房产奖励

简单介绍房地产之顾客要求看到现房再买的业务话术

房地产之顾客要求看到现房再买的业务话术

网上签购房流程详解

在目前的房产买卖交易中，很多买家在房地产登记机构的受理日，也就是登记机构出具收件收据后，就支付了全部的房款。新规定出台后，更为妥善的做法是，等登记机构房产证核准记载或者等拿到房产证后，再付清房款。

拿到房产证再付清房款　房地产登记有新规定

核心内容：时下，广州众多楼盘精装修“样板房”是开发商吸引购房者的有力武器之一，不惜重金，精心制造出来的，其效果绝非一般性装修所能达到。因此，记者建议购房者千万别让“精装修样板房”迷惑您。下面树图网小编为你介绍。白云区某楼盘业主何女士说，经过苦苦的等待、期盼，好不容易可以入住，拿到了钥匙，可进得门来不禁大失所望，与自己想象中的房子差得太远了，哪里有当初令自己激动不已的精装修样板房的影子？于是失望、恼火、愤怒……想找开发商理论，可房子的质量没什么大问题；想告开发商货不对板，可早期精装修样板房已撤了，拿什么做证

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