评估果树补偿标准思维导图

凉笙微凉

2023-03-08

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评估果树补偿标准

征地补偿

征地补偿标准

征地树木补偿标准

想必大家都知道实践中涉及到征收征用的，不仅会对建筑、宅基地等的进行征收征用，在农村有很多情况下还会涉及到果树的征收和征用，此时不可避免的就需要对果农进行相应的补偿。那么评估果树补偿标准是怎样？以下将由树图网小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、评估果树补偿标准

果树征地补偿新标准是每株5元到1200元左右不等的，之所以差别这么大是因为补偿是由果树的具体品种和成长期决定的。就像是苹果树在初果期和盛果期被国家征收，6到8年的苹果树在初果期的每株补偿标准是90元到210元，盛果期的每株补偿标准就达到了210元到1200元左右的。

1、苹果树

培育期（1至5年）平均每株补偿5至90元；

初果期（6至8年）平均每株补偿90至210元；

盛果期（9至25年）平均每株补偿210至1200元；

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

2、梨树

培育期（1至5年）平均每株补偿5至45元；

初果期（6至8年）平均每株补偿45至144元；

盛果期（9至25年）平均每株补偿144至1200元；

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

3、桃树

培育期（1至3年）平均每株补偿5至45元；

初果期（4至8年）平均每株补偿45至144元；

盛果期（9至20年）平均每株补偿144至360元；

衰果期21年以上平均每株补偿180元。

4、葡萄树

培育期（1至2年）平均每株补偿5至10元；

初果期（3至5年）平均每株补偿10至90元；

盛果期（6至11年）平均每株补偿90至180元；

衰果期12年以上平均每株补偿80元。

5、枣树

培育期（1至3年）平均每株补偿5至10元；

初果期（4至8年）平均每株补偿10至80元；

盛果期（9至30年）平均每株补偿80至650元。

6、杏树

培育期（1至3年）平均每株补偿45至185元；

初果期（4至7年）平均每株补偿200至310元；

盛果期（8至35年）平均每株补偿500至1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元。

7、板栗

培育期（1至4年）平均每株补偿45至95元；

初果期（5至7年）平均每株补偿190至210元；

盛果期（8至35年）平均每株补偿50至1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

培育期（1至3年）平均每株补偿25至50元；

初果期（4至10年）平均每株补偿80至130元；

盛果期（11至25年）平均每株补偿130至280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

但具体的还需咨询当地有关的部门。

二、果树补偿标准征收程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

三、开荒地被征用应否得到补偿

国家对土地实行承包经营制度，合法的土地承包受法律保护。对于你开荒占地行为，尽管村委会当初是鼓励并认可的，但这不能等于你已经取得开荒地的合法承包手续。你未经土地所有权人批准，没有实际取得土地承包经营权，同样属于非法占有土地行为，不受法律保护。既然你未取得合法承包手续，其所占荒地的权属是集体所有，修路占地由此而补偿的款额应该归集体所有。

但同时，因你开荒利用荒地耕种或栽植果树，村委当初持鼓励和认可态度，说明村委会虽然对村民取得开荒地承包权持否认态度，但对村民耕种荒地行为是同意并支持的，那么你在荒地上种植的果树所投入了大量的人力和财力，应该得到相应的经济补偿。其中的果树补偿费等地上附着物和青苗一类的补偿费应当归投入者所有。