村级单位有权签订征地合同吗思维导图

渡过人世间

2023-03-08

浏览量: 2

村级单位有权签订征地合同吗

征地补偿

征地补偿协议

征地协议

村级单位是没有权签订征地合同的，只有代表国家行使土地管理权的各级人民政府才有权征收或者征用农村集体土地。接下来就由树图网的小编为大家带来关于村级单位有权签订征地合同吗更多内容，希望对你有所帮助。

树图思维导图提供《村级单位有权签订征地合同吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《村级单位有权签订征地合同吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b45867890928ba897377c56a16c8810c

思维导图大纲

一、村级单位有权签订征地合同吗

1、我国法律明确告知，征地权专属于国家，只有代表国家行使土地管理权的各级人民政府，才有权征收或者征用农村集体土地，除此以外任何单位和个人进行建设，均不得以征收和征用的方式使用农村集体土地。

2、《土地管理法》第43条任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公共事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

3、企业以征收或者征用方式使用农村集体土地是违法的，无论支付的补偿费有多高，其所签订的协议均可以认定为无效。

二、与农村征地拆迁有关的案例介绍

原告姜x为xx村三小组村民，户籍在被告村组。2001年5月1日，原告与西安市未央区光华食品厂下岗工人李xx登记结婚。因其夫系居民户口，原告的户口无法迁入，2006年1月10日原告与丈夫李xx离婚。2010年六、七月份，被告xx村三小组分配土地征用补偿款，每人分得土地征用补偿款600元，原告分得600元的一半即300元；同年12月，三小组又给每人分得土地征用补偿款3000元。被告xx村委会、xx村三小组以原告是出嫁女为由不能分得土地征用补偿款。现原告诉请本院要求二被告给付其土地征用补偿款3300元。庭审中，原告坚持其诉请，二被告经本院传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩。本案未能调解。

法律分析：原告系被告村、组村民，户籍在被告处，原告理应享受与其他村民同等的村民待遇。二被告以原告系出嫁女为由拒绝给原告分配土地征用补偿款，其辩称理由不成立，与法相悖，本院依法不予采纳。现原告诉请被告xx村三小组给付其土地征用补偿款，被告xx村委会承担连带责任，理由正当，本院依法予以支持。为维护公民的合法民事权益不受侵犯，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十四条、第一百三十四条及相关民事法律之规定，判决如下：本判决生效后10日内，被告xx村三小组给付原告姜x土地征用补偿款3300元，被告xx村委会对上述给付义务承担连带责任。被告xx村三小组、xx村委会如未在本判决书指定期限内履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，由被告承担。