拆房协议安全责任书思维导图

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2023-03-07

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安全责任书

拆迁安置

房屋拆迁

房屋拆迁知识

施工队在拆除房屋的时候，肯定是需要考虑到周边建筑物以及居民的安全的。那么，拆房协议安全责任书怎么写？农村房屋拆迁补偿费如何计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、拆房协议安全责任书

拆房协议

甲方位于两底两面的旧房

承包给乙方拆除，经双方协商，达成协议如下：

（一）甲方的旧房拆除全权由乙方负责，拆除后的旧房材料全部归乙方所有，如甲方所需材料想乙方购买。

（二）乙方免费拆除旧房，不得向甲方收取其它有关拆房的任何费用。旧房拆除自2008年月日开始，10天内拆除清运完毕(如遇台风等恶劣天气，推迟工期)。

（三）乙方必须按照相关安全规定做好拆房安全工作，与此发生的任何伤亡事故均由乙方自行负责，与甲方无关。

（四）在拆迁过程中产生的环境等影响问题由甲乙双方协商解决。

（五）地平面以上的房屋建筑由乙方全部拆除完毕，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。

（六）甲方如所需五孔板可向乙方购买，每块30元整，甲方所需乙方整理下层基础每立方45元整。

（七）如产生异议双方协商解决，协商不成，按照《民法典》相关条款进行处理。

（八）本协议一式三份，双方各执一份，自双方签定日起效。

甲方：乙方

联系电话：联系电话：

二、农村房屋拆迁补偿费如何计算

农村房屋征收拆迁，若被征收的房屋所在地纳入城市规划区，土地所有权转移为国家所有，则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是：

（一）农村房屋征收补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）农村房屋征收周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）农村房屋征收奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助。

三、房屋拆迁补偿的方式有哪些

（一）货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

（二）产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

（三）结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》

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