农村房屋拆迁合同纠纷如何处理思维导图

西风不相识

2023-03-07

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农村房屋拆迁合同纠纷

拆迁安置

拆迁协议

拆迁合同

农村房屋拆迁，难免会产生纠纷，可能因为拆迁补偿数额有纠纷，也可能因为对安置的房屋不值有纠纷，也能对补偿的项目，如耕地、林地、青苗付着物补偿的少缺等有纠纷，那对于这些纠纷，我们农村朋友法律知识淡薄，无法用法律知识保障自身，接下来就是树图网小编普及知识的时候了，教大家农村房屋拆迁合同纠纷如何处理。

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思维导图大纲

一、农村房屋拆迁合同纠纷处理－行政复议

行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。

二、农村房屋拆迁合同纠纷处理－行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，当对农村房屋拆迁合同纠纷行政争议处理不满意时，我们就可以提起行政诉讼。

三、农村房屋拆迁合同纠纷处理－民事诉讼

在农村征地拆迁纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼，如果处理农村房屋拆迁合同纠纷时民事诉讼对我们更有利的话，则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有；征地补偿协议纠纷；土地侵权纠；土地承包经营纠纷等。