商品房抵押贷款是商品房的购买者在支付了一部分的购房款后,以其所购买的商品房向银行设定抵押,申请贷款,用从银行获得的借款来支付其余的购买商品房款项。商品房抵押贷款合同就是商品房的购买者(即抵押人)以其所购的商品房向银行(即贷款人、抵押权人)设定抵押,担保按期归还借款所签订的合同。
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