婚前按揭贷款购买房产，离婚时如何分割？思维导图

律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。第一种观点认为，产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。第二种观点认为，如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻

树图思维导图提供《婚前按揭贷款购买房产，离婚时如何分割？》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《婚前按揭贷款购买房产，离婚时如何分割？》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5ef5daf561edf00eac2db081c5dd2f1a