记者探访大连胶囊公寓思维导图

落魄潦倒

2023-03-06

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提要：中山区智仁街一栋普通楼房的一层和二层近日成了媒体竞相关注的焦点，它的“魅力”就在于其一共812平方米的面积，被商家用石膏板和轻钢龙骨间隔成88个房间，最小的房间大概3平方米，最大的也只有6平方米。这些“鸽子笼”般的小房间被人们亲切地称为“胶囊公寓”。

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思维导图大纲

房间3平方米，单人床占了一多半

中山区智仁街一栋普通楼房的一层和二层近日成了媒体竞相关注的焦点，它的“魅力”就在于其一共812平方米的面积，被商家用石膏板和轻钢龙骨间隔成88个房间，最小的房间大概3平方米，最大的也只有6平方米。这些“鸽子笼”般的小房间被人们亲切地称为“胶囊公寓”。

与想象中胶囊形状的公寓格子间相比，这间“胶囊公寓”从外表看上去和一般商务酒店并无二致，只是“大堂”小了许多，“标间”密了许多，“卫生间”少了许多，“房价”低了许多。

经营者金经理告诉记者，从今年4月18日开始试营业以来，他的88间“胶囊”已经出租过半。最小的“胶囊”每月房租350元，“有明窗的房间价格更高一些”。

毕凌就住在一个不到3平米的“胶囊”里，腼腆少语的他非常不愿让人看到自己的生活状态，即便是记者刚敲开门时，他也下意识地把脸转到后面，而他的“立锥之地”则一览无余：占据房间一多半的单人床上摆满了行李和一台电脑，在这里，床除了用来睡觉，还是餐厅、客厅、书房，床下则是两个行李箱，这应该是他的衣橱;狭窄的过道放不下像样的床头柜，取而代之的是方凳，单人床上凿出见方的空间，放着洗漱用品。没有窗，没有电视，也没有宽带，其实这些都可以有，但每一项都有额外的“出场费”。虽然已经工作了几年，但并不高的收入不得不让毕凌一而再的压缩生活成本。

金经理介绍说，每天打电话询问的人有很多，最多一天接到过40多个咨询电话。

金经理带着记者来到二楼的一间向南有窗的房间，该房大约5平方米左右，因为有窗户，室内比较明亮。室内配备了双人床、床头柜、14寸左右的电视、宽带、集中送排风系统。金经理说：“这个是日租房，日租房的条件比月租房要好一点，价格也贵一点，根据房间的大小，房价大约在30——80元不等。 ”

记者了解到，根据协议，房间内部的卫生由租户负责，走廊的卫生有专人清扫，“但是有的住户习惯不好，卫生保持的不好，我们每个月也会抽时间检查并劝说住户注意保持卫生”。一楼的拐角处，还设置了消毒间和开放式厨房。住户做饭用的炉灶都是公用的，厕所、浴室则是整个楼层共用。

在“胶囊公寓”出现之前，我市也曾发生过房主擅自改变房屋结构和使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的违法行为，对此我市有关部门一直在大力整治。对于自己的“胶囊公寓”是否在违禁之列，金经理自信地表示，他的所有“胶囊”都已经通过了消防、卫生等部门的安全验收。

2住进啥感觉?

既感到自由，又有些压抑

单人床的两端紧贴着墙，不到三平米的房间可谓“家”徒四壁，若不开灯就是伸手不见五指，六元一次淋浴，心里七上八下……这就是记者住进“胶囊公寓”最初的感触。

虽然已经做好了“房间很小”的心理准备，但一进“胶囊”公寓才发现，这个面积最小的屋子里，床与墙板之间只能容纳一个身材稍胖的人经过，坐在床上稍微伸直腿就能碰到对面的墙壁。没有挂饰、没有装潢，银色的挂衣钩在雪白的墙上充当储物的功能。统一安装的大门给人以正规的感觉，门的最顶端有可以拉开的玻璃，在这个“胶囊”里，它充当的角色是“窗户”。

令人欣慰的是，房间内干净整洁，工作人员服务态度良好，公寓正门口有两台显示器，多个监视器安装在走廊里，努力把安全隐患降到最低。

随着时间的流逝，记者起初的新鲜感很快就过去了，些许压抑与焦躁感聚在心头。与外界没有交流使得人易沉浸在自己的世界而不愿和他人交流，一天三顿能缩就缩，“宅”成了一种越发自然的选择。但在属于自己的天地里，对于“不自由”的空间而言，精神上的“自由”让人减缓了一些不安。

公共卫生间、投币洗衣机、“胶囊洗浴室”，这几乎就是寝室的延伸，对于刚出校门不久的年轻人而言，这种“外包”部分生活责任的方法让人没有合租居民楼中事必躬亲的“麻烦”，但又享受着类似独立的成就感。

3“胶囊”有多少?

大连市内有十余处“胶囊公寓”

记者在采访中了解到，目前大连市内各类“胶囊公寓”共有十余处，每个房间的平均面积都在5平方米上下，月租金在200元至500元不等。

除了智仁街这家“胶囊公寓”外，记者在中山区海军广场附近又找到另一家由闲置的地下室改建而成的“胶囊公寓”。该公寓负责人杜女士表示，他们经营这种小型公寓面积有500平方米左右，大概被分割成60个房间，最小的房间有4到5平方米，4平方米的房子租金大概一个月350元。

“我干这一行都6年了，2004年的时候，我们在寺儿沟那一带开。那时候我们是利用人防工程的地下室，地下室和楼上住宅的格局一样，我们自己采购门板，自己安装隔板，但那时候房间隔得比较大，租金也贵一些，租住的大多都是外来务工人员或者是来做生意的，拖家带口的，跟租房子的程序一样，那个时候我们就叫旅馆，还不知道什么是公寓，公寓应该什么样。 ”

杜女士一边说，一边把个体经营许可证和消防安全检查合格证拿给记者看。“近几年，前来租住的大都是刚毕业或者是毕业一两年的大学生及经济收入不稳定的打工者，他们更喜欢这种小公寓，所以我们就把这个地下室按照这种模式重新装修了。 ”

和杜女士相比，金经理经营“胶囊公寓”的过程可谓“进行了深入详细的市场调研”。

“一开始我只是想把每间房间都装修成标准间，而且当时我也走访了很多旅馆，做了市场调查，结果发现大多数住旅馆的人都是来大连旅游的或是办事的，租期都不长，而且还分淡季和旺季。 ”金经理告诉记者，“恰好那时候我在网络上看到北京老大爷黄日新创办‘胶囊旅馆’的新闻，觉得这个方法可行，所以我决定把房间改造成胶囊式的。 ”

4谁在里面住?

毕业不久的学生和外地打工者

据了解，“胶囊公寓”租住的主要人群是刚刚毕业不久的大学生，以及外地来连打工的年轻人，绝大多数都是单身一人，家庭式租赁很少。

不多的行囊、不多的钞票、不多的背景、不多的话语，这是选择“胶囊公寓”的年轻人的集体素描。与他们近距离接触才发现对于生活，他们并不那么担忧，虽然梦想与现实的差距比一墙之隔的阳光来得更加刺眼。但似乎也不是人们想象得那么充满悲情。

一间“胶囊”的门虚掩着，门上挂着有些泛旧的米奇公仔，毕业文化衫斜挂在墙上，上面印着“其实不想走”。除了台笔记本电脑，柳轩已经没有什么正经家当了，虽然她是这间不足6平方米房间的“户主”之一。和她同住的两个女孩挤在并不宽敞的双人床上，倚在一侧开心地聊着世界杯的花絮。

几个月前，因为没有考上研究生，也没有找到自己能接受的工作，三个同院的女孩决定白天在学校自习室里奋斗，晚上在这里落脚。“这是能选择的不多的方式之一”，因为想保持心理上“在校学生”的状态，家在外地的柳轩并没有选择回家复习，“没有家里无形的压力”，更不用陷入有些朋友“表面亲热，背后比生活质量”的恶性循环。

从阜新来连工作的武先生是杜女士的“老房客”，他住在“胶囊公寓”里已经3个多月了。小武告诉记者，自己之所以选择“胶囊公寓“，最大的原因就是房租便宜。

记者侧面了解到，自从住进“胶囊公寓”之后，小武每个月都给父母寄回1000元钱，“他家还有个妹妹在上高中”。然而这个孝顺的小伙子至今不敢告诉家人自己住在不到4平方米的房子里，“怕他们担心，一直说和别人合租。 ”

5“胶囊”好不好?