需批准协议在未批准时效力未定思维导图

【案情】2005年4月，A公司破产清算组对位于X处的综合楼拍卖，梅某与全某联合竞买，双方约定全某购买平街层和正一层，梅某购买负一层和负二层，竞买成功后，2005年7月19日办理了产权过户手续。期间，因该综合楼的第二层消防通道不合格被消防部门限期整改。2005年9月30日，梅某与A公司清算组签订协议约定，梅某购买的负二层因消防不合格被查封不能使用，A公司清算组参照消防设计和楼梯重置价，给与梅某负二层消防安装及平街层至负一层楼梯通道封闭一次性补偿27.875万元，由梅某自行按消防设计请专职消防部门安装。同年1

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