土地拍卖中的程序正义思维导图

从前多好

2023-03-03

浏览量: 6

拍卖

土地

程序正义

正义

结果

实质

黄学政

这个

价格

拍卖法

拍卖程序

拍卖的实施

主持成都“地王”拍卖而引发争议的成都市土地拍卖中心副主任黄学政，目前已被免除职务，并可能成为中国拍卖行业终身禁拍第一人。据称在那次成都前所未有的拍卖会上，正是由于当值拍卖主持黄学政的失误，引起上海两大房产巨头的强烈不满，也使地王拍卖最终收入至少损失了两亿元。

树图思维导图提供《土地拍卖中的程序正义》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《土地拍卖中的程序正义》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9e1dc66946d942447435191bc58368da

思维导图大纲

相关思维导图模版

土地拍卖中的程序正义思维导图模板大纲

一声槌响，两亿国有财产就灰飞烟灭，这无论如何都让人痛心疾首。这样的拍卖结果，很难说是公正的。因为拍卖市场和其他市场一样，讲究的是公平竞争基础上的“价高者得”。只有当被拍卖之物最终落入“价高者”手里，我们才能说这个结果是公正的。从效率的角度看，该结果使资源得到了最优的配置，实现了最大化价值;对竞争者来说，“价高者得”天经地义，出不起高价的也输得心服口服。尤其是在属于公共财产的国土拍卖中，政府也有义务保证土地卖出好价钱，这样对广大的纳税人来说才是公正的。

但是，成都“地王”的拍卖结果却偏离了这个“实质正义”，因为60万元/亩的价格远远低于本可以实现的最高价格。竞拍的上海世茂集团就称他们内部的定价都远高于60万元/亩，这个价格甚至还没到他们的心理价位。这样的结果，无论对于广大的纳税人，还是对没中标的竞拍者都是“不公正”的。

“实质正义”的缺位，就只能到“程序正义”里找原因。在现代法制社会，人们相信：虽然“程序正义”不一定能带来“实质正义”，但是没有“程序正义”就一定没有“实质正义”。当“实质正义”出现问题，那么就必须追溯“程序正义”。人们对成都“地王”公正性的质疑，也是从“程序正义”开始的。

整个拍卖过程争议的地方就在这里：当主持人黄学政在60万元价格上喊上三声之际，上海绿地、上海世茂已经举牌应价。然而，对这个价格，拍卖主持人居然就落槌了。拍卖讲究的是一锤定音，因此虽然两家竞拍者当即提出质疑，但并不影响黄学政“以落槌为准”的结论。按照拍卖游戏规则，出现争议，需要权威部门进行听证和仲裁。而专家组举行听证会后也对这桩拍卖盖棺论定：维持当日成交结果。

因此，从整个拍卖过程来看，虽然黄学政“没有看到举牌者”以及“无法控制落槌”的理由难以令人信服，却也找不到什么明显违反“程序正义”的地方。然而，这只是表面的“程序正义”。在我看来，拍卖的“程序正义”不仅是指众目睽睽之下，拍卖师照本宣科、走完过场的显性的“程序正义”，更是指在拍卖会下，拍卖师坚守道德操守、遵守职业规范的隐性的“程序正义”。

显然，隐性“程序正义”比显性的“程序正义”更加重要。如果，拍卖师不遵守隐性“程序正义”，尽管显性的“程序正义”可以做到天衣无缝，也完全可能伤害最终的“实质正义”。从这个角度看，黄学政的“失误”，很难归咎于显性的“程序正义”，也许可以从隐性“程序正义”上找到原因。我想，对于2亿国有资产损失，仅仅以“免除职务、调离原岗位”来息事宁人，是远远不够的。司法机关有必要介入调查，从隐性“程序正义”入手，将拍卖“失误”的真相查个水落石出，才能给纳税人一个满意的答复。

匹诺康尼大剧院微信小程序设计思维导图