拍卖中必要的法律意识思维导图

浅色夏墨

2023-03-03

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拍卖

中

必要

拍卖法

拍卖法律责任

核心内容：在拍卖中，需要有应该的一些法律意识，那么这个意识在哪些原则与及法规中是得以体现的呢?主要的义务与及权利在哪些要件中得到了体现?遵循原则的条件下，还需要做的什么呢?树图网小编与您详细探讨。

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思维导图大纲

(一)要有遵循法定原则意识

拍卖过程中，必须遵循法定程序或正当程序，否则就是违法的或不正当的拍卖。根据《拍卖法》规定，拍卖活动一是公开原则。拍卖活动公开，拍卖标的公开，竞买公开。二是公平原则。凡具有民事权力能力、行为能力、能证明其对财产的合法产权或处分权的民事主体，均可成为拍卖活动的委托人，凡是各相应的民事主体，均平等地参加竞买活动；在竞买中，对同一应价或报价除法律规定允许某竞买人有优先买受权的以外，其他竞买人均享有最高报价或应价取得拍卖标的权利；拍卖交易中强行成交以及妨碍、影响其他竞买人自由竞买的行为，均违反公平原则。三是公平原则。拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖，也不得委托他人代为竞买；拍卖人不得有不公正对待竞买人的行为；拍卖各方当事人之间串通，操纵竞价的行为，是违反公正原则的；委托人应向拍卖人，同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的拍卖标的瑕疵；委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，也不得委托他人代为竞买。四是诚实信用原则。拍卖人与委托人及拍卖人与买受人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行；在整个拍卖活动中，拍卖法律关系各当事人的意思表示及行为应真实、善意和诚实。五是价高者得的原则。价高者得是拍卖活动公开、公平、公正原则的集中体现和必然要求，是拍卖人、竞买人、买受人必须共同遵守的拍卖行为准则之一，是拍卖交易的真正魅力所在。

(二)要有拍卖当事人权利义务意识

拍卖当事人指的是参与拍卖活动、与拍卖有直接关系三方面的人，包括卖出物品的委托人、希望买进物品的竞买人、主持拍卖活动的拍卖人。拍卖人的权利，有权查明或要求委托人告知其知道的或者应当知道的拍卖品的来源和瑕疵；可按照规定向委托人、买受人收取佣金及因拍卖支出的费用；拍卖相应赔偿。买受人的义务，未在规定的日期内取走货物的，要按逾期日支付仓储费和保管费；不能在规定的日期内付清全部货款的，应承担违约责任；拒不支付货款的，拍卖人可解除《拍卖成交确认书》，并对拍卖品实施再次拍卖；由此发生的费用及两次拍卖的差价由买受人承担。

对拍卖的全过程负责不只是一句道德格言，更是法律义务。拍卖当事人的责任不是一句抽象的表态空话，而是要求承担一定的经济责任和法律责任。拍卖操作失误，造成委托人和竞买人损失就要承担经济责任和法律责任。因此，树立责任观念，建立法治机制，有利于促进拍卖业的法制化。