建设单位应当将建筑工程的消防设计、施工发包给有相应等级的消防工程专业设计、施工企业;设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范,特别是有关工程的防火安全强制性条款。而施工企业是消防工程质量第一人,首先要承担质量责任,因此,施工企业要把好各道质量关,提高消防工程整体质量,保证工程使用功能齐全是关键。
1.施工企业要忠实于设计文件, 不得随意改变,并且要严格按照消防设计规范进行专业施工。
2.要遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准。发现违规和缺陷要主动及时提出,不能明知有问题带“病”施工,要协助建设单位、设计单位完善设计。
3.要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核做好记录,不合格的决不能使用。如果是甲方采购的设备材料,也必须履行验货手续。
4.施工企业自项目开始就建立消防工程档案。健全各种检验制度,对防火涂料、防水隔离、消防电气线路、消防给水管道、防排烟设备等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验,并应结合安装、调试、验收等施工过程分阶段做好记录,为最终验收打好基础。
5.消防工程安装完成但未通过验收之前,施工企业应对整个消防系统负责;验收之后,施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试、隐蔽工程等记录及消防工程使用手册等操作文件资料,切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。