建设工程质量责任主体不良记录思维导图

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2023-03-01

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建设工程质量责任主体

工程纠纷

工程质量纠纷

工程质量责任

在工程施工过程中，一定要严守质量关，不能为了加快工程进度就忽略工程的质量问题，那么你知道建设工程质量责任主体不良记录是什么吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、建设工程质量责任主体不良记录

（一）建设单位

1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证;

2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同;

3、建设工程质量监督申报表、通知书;

4、建设工程施工许可证;

5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书;

6、现场机构设置及人员基本情况表。

（二）勘察单位

1、资质证书;

2、项目负责人执业资格证书。

（三）设计

1、资质证书;

2、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书;

3、设计图纸会审、交底记录。

（四）监理

1、资质证书;

2、现场机构设置及人员基本情况表;

3、监理工程师岗位证书、监理人员上岗证、监理单位对总监理工程师出具的授权委托书、总监理工程师变更手续;

4、见证取样人员上岗证;

5、监理规划、细则、旁站监理方案。

（五）施工

1、资质证书;

2、项目经理、质量员、特殊工种等人员执业资格或上岗证、项目经理变更手续;

3、现场机构设置及人员基本情况表;

4、质量管理制度;

5、经审批的施工组织设计和施工方案。

（六）检测

1、资质证书;

2、建设单位委托合同。

二、建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务

（1）建设方的质量责任是使项目按照预期的质量标准，满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求，使项目能够正常的投入使用并发挥效益。质量义务是确保建设项目满足国家的强制标准和相关规范、规定要求。

（2）施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定。

按照2003年6月建设部颁发的：“关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）的通知”要求，建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。

根据法律规定：凡是因施工原因造成的工程质量问题，都要由施工人承担责任。这些责任包括由建设施工人对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建并承担赔偿损失等民事责任;由有关行政机关对违法施工人依法给予行政处罚的行政责任;以及对造成重大质量事故、构成犯罪的，由司法机关依照刑法的规定追究刑事责任。施工人因施工质量不符合约定所应承担的民事责任。如果因施工人原因致使工程质量不符合约定的，发包人可以请求施工人在合理期限内无偿对工程进行修理或者返工、改建以达到约定的质量要求。如果经过修理或者返工、改建后，造成工程迟延交付的，施工人应当承担逾期交付的违约责任。这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失，按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。发包人可以根据施工人违约程度和损失大小，合理选择请求施工人承担上述违约责任。