设计阶段监理重点难点思维导图

此生来迟

2023-03-01

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难点

重点

监理

阶段

设计

勘察

合同

审查

进度

要求

工程纠纷

工程监理

建设工程监理

3．1、设计监理目标：

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思维导图大纲

3．2、设计监理依据：

① 中标后与业主签订的监理合同（包括设计监理内容以及设计监理大纲或规划）。

② 业主与设计单位、勘察单位签订的设计合同。

③ 设计图纸和有关设计规范、规程及强制性标准。

④ 国家和地方监理规范、条例和有关监理法规。

⑤ 项目已经批准的各种文件，如可行性研究报告、设计任务书、地质勘探报告、规划部门对设计的审核意见书，施工图审查部门的审核意见等。

⑥ 国家或地方有关的建筑经济指标或定额。

3．3、设计阶段的监理内容：

编制设计要点

1) 应依据已经批准的可行性研究报告和选址报告。

2) 设计要点的内容：

① 阐明项目使用目的和建设依据。

② 详述项目确切的设计要求，包括：建设的规模、水文、地质、燃料动力、供水、运输等协作配合条件；还应注明资金、材料、设备的来源。

③ 介绍政府有关部门对项目的要求条件。

④ 业主财务计划限制等。

⑤ 设计的范围与深度(阶段)。

⑥ 设计进度要求(施工开工日期)。

⑦ 交付设计资料要求。

3．4、工程勘察监理内容

(1) 编审勘察任务书

1) 委托规划、设计单位编制勘察任务书，拟定勘察工作计划；

2) 通过委托设计任务，将编制勘察任务书作为设计前期工作一并委托；

3) 根据项目建设计划和设计进度计划拟定勘察进度计划；

4) 审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建设地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。

(2) 通过招标委托勘察

1) 拟定勘察招标文件；

2) 审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件，以及对拟勘项目的工作方案设想；

3) 拟定合同条件；

4) 参与合同谈判；

5) 在协议签订后提请业主向承包商支付定金。

6) 根据勘察工作的进程，提前准备好基础资料并审查资料可靠性。

(3) 审查勘察单位的勘察纲要

审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求。对工程勘察纲要会同设计单位予以审核，即对其方案的合理性，手段有效性，设备的适用性，试验的必要性，进度的时间性进行审核。

(4) 现场勘察监理任务

1) 进度监理

人员、设备是否按计划进场；记录进场时间，根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时应及时通知承包商予以调整。

2) 质量监理

督查是否按勘察纲要实施：

① 勘察项目是否完全；

② 勘察点线有无偏、错、漏；

④ 钻探深度、取样位置及样品保护是否得当；

⑤ 对其内业工作进行监理（试验条件、试验项目、试验操作等）。

3) 检查勘察报告

4) 审核勘察费的结算

根据勘察进度，请业主按合同规定支付勘察费用。

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