如何辨析建筑工程合同与加工承揽合同思维导图

根据最高院在其权威期刊上发布的山东省烟台新东方商城实业发展有限公司与江苏省镇江市华东化工电力设备厂管辖权争议一案的案例，认为建设工程合同与承揽合同区别在于：1、合同标的仅限于基本建设工程，即属于不动产项目，主要包括作为基建工程的各类建筑物、地下设施、附属设施的建造，以及对线路、管道、设备进行的安装工程等等;而承揽合同一般都是完成动产项目的合同。2、合同的主体受到限制，只能是法人。3、合同具有较强的国家管理性，其订立、履行的国家干预色彩较浓。4、合同具有要式性，即必须采用书面形式。

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