施工合同变更程序是怎样思维导图

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2023-03-01

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施工合同变更程序是怎样

工程纠纷

工程建设文书范本

施工合同

对于施工双方来讲，在签订施工合同的时候要了解一下具体的内容，尤其是要注意根据具体的情况来进行签订，这样才能更好的保障双方的利益。那么施工合同变更程序是怎样？下面树图网小编为大家详细的介绍一下。

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思维导图大纲

一、施工合同变更程序是怎样

合同一般是由双方当事人协商一致变更的。一般情况下，在实践中，当事人协商变更合同的基本程序是：

1、一方提出或者发出变更合同的书面建议

也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容：

（1）变更合同的理由；

（2）有关后果（包括赔偿责任）的处理；

（3）对方答复期限等。

2、另一方对变更合同的答复

另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后，要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意见（对后果处理）。逾期不答复的，视为默认。例如，根据《工矿产品购销合同条例》第八条规定规定，要求变更合同的一方当事人，应当及时以书面形式（包括文书、电报等）通知对方；对方应在接到通知后15天内（另有规定或者当事人另行商定期限的，按规定或者协议执行）予以答复，逾期不答复的，视为默认变更。

3、双方达成变更合同的协议

双方都表示同意变更合同的，经过协商同意，达成一致意见后，应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。

二、合同变更的形式是怎样的

合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同，因此，合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、补充意见，这样双方经过反复协商直至达成一致。

双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。