物业合同征收印花税吗思维导图

所谓永远

2023-03-01

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物业合同征收印花税吗

税法

印花税

上税是我们每个公民的义务，如果达到了上税的标准的话，那么就必须要上税，不可以出现逃税或者是漏税的行为，否则就是违法了法律的规定。在我们居住的小区大部分都是有物业存在的，而业主是需要和物业签署合同的，那么物业合同征收印花税吗？下面请树图网小编介绍下。

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思维导图大纲

一、物业合同征收印花税吗

根据印花税的定义，物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税。

二、什么时候需要交纳印花税

下面是条列列举的有13项应税合同，分别为：

（一）购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3 ‰ 贴花

（二）加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5 ‰ 贴花

（三）建设工程勘察、设计合同：包括勘察、设计合同，按收取费用 0.5 ‰ 贴花

（四）建筑安装工程、承包合同：包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额 0.3 ‰ 贴花

（五）财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额 1 ‰ 贴花。

（六）货物运输合同：包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用 0.5 ‰ 贴花

（七）仓储保管合同：包括仓储、保管合同，按仓储保管费用1 ‰ 贴花

（八）借款合同：银行及其他金融组织和借款人（包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额 0.05 ‰ 贴花

（九）财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入1 ‰ 贴花

（十）技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所记载金额 0.3 ‰ 贴花

（十一）产权转移书据：包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让转让合同、商品房销售合同（包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据），按所记载金额0.5 ‰ 贴花

（十二）营业账簿：纳入会计核算的生产、经营用账簿记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额0.5 ‰ 贴花。其他账簿按件贴花5元

（十三）权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，按件贴花5元。

三、房屋租赁合同如何贴印花税

按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

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