1、本物业的管理服务费按下列第_________项执行：按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_________元；由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_________元。
2、管理服务费标准的调整按下列第_________项执行：按政府规定的标准调整；按每年_________％的幅度上调；按每年_________％的幅度下调；按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；按双方议定的标准调整_________。
3、住宅共用部位共用设施设备维修基金：共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
4、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付；由乙方承担；在_________费用中支付。
5、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元；由甲方承担上述管理成本费用的_________％。第四条 其他有偿服务费用：车位及其使用管理服务费用：机动车：_________；非机动车：_________；有线电视：_________；第五条 代收代缴收费服务：受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。第六条 物业管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
