先出租一年再卖也不亏思维导图

小王是独生女，娘家有一幢带小院子的住房，父母请她们小夫妇搬去一起住，这样生活方便些。小王于是决定将前年6月为结婚而购买的一套住房出售。这套房面积120平方米，买价10万元，根据近期房价水平和装修投入，拟卖16万元。5月初，正与买家基本谈妥成交时，国家出台了房地产新政策。买家要求小王降价5000元，只支付15.5万元房价。理由是：新政策规定“自6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”这就意味着他只要拖到6月份签约，小王将付出160000×5%=8000元的营业税

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