物业楼顶做防水多少钱思维导图

余生愿你常欢笑

2023-02-28

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物业楼顶做防水多少钱

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一般情况下，当房屋使用时间比较长时，就可能会出现漏水的情况，房屋漏水是一件较为严重的事情，可能存在安全问题。那么物业楼顶做防水多少钱？接下来将由树图网小编为您介绍关于物业楼顶做防水多少钱及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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思维导图大纲

一、物业楼顶做防水多少钱

（一）防水用料

使用的材料不同价格也是不同的，主要区分是非标材料还是国标材料，便宜的只要十几元一平米。如果是质量好的材料，价格要４０元／平米左右。屋顶防水材料，常用的有ＳＢＳ改性沥青卷材，价格通常在１００－５００元左右，施工队包工包料价格从２０－７０元左右一平米都有。

（二）施工方式

施工方式不同报价自然也是有区别的，具体要看的屋顶类型，如果是上人屋面，一般做ＳＢＳ改性沥青防水卷材，一般３ｍｍ的国标材料费２８元每平米左右。非上人屋面都是选择砂面防水卷材，其３ｍｍ国标材料价格大概是３０元每平米左右，如果是包工包料的话，价格一般是３０－６０元／平方米。

（三）楼顶防水１００平方多少钱

有上述的数据可以看出来，非上人屋面使用砂面防水卷材包工包料的话，价格一般在３０００－６０００元之间。上人屋面ＳＢＳ改性沥青防水卷材包工包料，价格一般在２０００－７０００元之间。

二、露台做防水多少钱一平米

（一）露台使用的防水材料普遍是高分子聚合物水泥基防水涂／浆料，也就是建材市场上名称为：通用型、柔韧型、ＪＳ、ＧＳ防水涂／浆料，这类防水材料无毒无害环保、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强等显著特点。质量好的品牌有：德高、雷邦仕、东方雨虹等。

（二）露台防水多少钱一平方？目前的市场行情是：用以上包工包料大概４０－６０元／平米。材料：通用型２０ｋｓ／套大概２９０－３１０元；柔韧型２０ｋｇ／套大概３９０－４２０元。大概一桶可以涂刷１５平米。

（三）不论什么地方做防水，不但要选择好的防水材料，也要选择正规的防水公司来做，正规的防水公司做出的防水工程还是很可靠的，这样你就不会白花钱。

三、屋顶漏水处理方法如下

（一）如果是住在最顶层，这种情况是非常常见，顶层漏水的多层楼房很多。一般这种类型的房子漏水，维修基金通常是顶层用户自己负担。

（二）第一次住在这种房子里面发现了漏水的情况，我们首先要减少自身的损失，最好的方法是马上补漏，将家里的东西先移开，然后再做一些比较简单的防漏处理，接下来再联系专业的防水人员进行维修。

（三）要是漏水的情况不是很严重，等雨停止之后，我们可以检查一下屋面具体渗水的位置，如果渗水处很小，漏水并不严重，我们就做局部的修理即可，如果渗水位置很多，那我们就可以考虑做一次彻底的防水修理。

（四）在寻找漏水部位的时候，先从楼顶的高处往低处看，查看是否有裂缝存在，原来的防水层有没有老化等等情况。

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