大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办思维导图

青烟

2023-02-28

浏览量: 2

大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办

大房东和二房东解约

房地产法

房地产动态

在我们的生活当中，我们都知道很多人是从事关于租聘行业的，往往会出现一个房子有好几手的房东，那么大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：76e6c0cc67a3b923c443832dc54418d4

思维导图大纲

相关思维导图模版

大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办思维导图模板大纲

一、大房东和二房东到期解约应该怎样办理

（一）房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。

（二）对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。

我国《民法典》第五百六十五条规定：“当事人一方依照本法第五百六十二条第二款，第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第五百六十三条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。

（三）因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

二、二房东转租是合法的吗

二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

三、房屋出租合同模板房东

出租方（甲方）：xxx身份证号码：

承租方（乙方）：xxx身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下：

（一）租赁房屋地址：；

（二）室内附属设施：。

（三）租用期限及其约定：

1、租用期限：自x年x月x日起至x年x月x日；

2、房屋租金：每月xxx元人民币；

3、付款方式：按x支付，另付押金xx元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计xxx元人民币；

4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达xx天；

（4）连续3个月不付所有费用的.

（四）双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

（五）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

（六）其它说明：入住时的电表度数：，水表度数：。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：xx年xx月xx日

查看更多

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查思维导图

树图思维导图提供《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查

销售经理半年规划思维导图

树图思维导图提供《销售经理半年规划》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《销售经理半年规划》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e614d6bcf03e9318109240a18697c5d1

销售经理半年规划

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

大房东和二房东解约租客怎么办思维导图

2023-02-28 20:12:54

大房东和二房东解约租客怎么办

房屋年限到期后的处理思维导图

2023-02-28 20:13:01

房屋年限到期后的处理

房地产他项权证有什么用思维导图

2023-02-28 20:12:45

房地产他项权证有什么用

租房不签合同会怎么样思维导图

2023-02-28 20:12:41

租房不签合同会怎么样

租房的相关注意事项思维导图

2023-02-28 20:12:36

租房的相关注意事项

商品房烂尾楼了怎么办思维导图

2023-02-28 20:13:05

商品房烂尾楼了怎么办

首页

我的文件

我的团队

个人中心