重庆市公共租赁住房换租操作办法（试行）思维导图

多情又困苦

2023-02-28

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重庆市

公共租赁住房换租

房地产法

房地产法规

房产地方法规政策

核心内容：重庆市公共租赁住房换租操作办法具体内容是怎样的？该办法包括重庆市的换租情形、换租申请方式、换租申请材料和换租审核公示等内容。重庆市公租房换租政策主要通过本方法体现。树图网编辑将在下文为您详细介绍，仅供参考。

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思维导图大纲

重庆市公共租赁住房换租操作办法(试行)

根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》(渝府发〔2010〕61号)和《重庆市国土房管局关于<重庆市公共租赁住房管理实施细则>的补充通知》(渝国土房管发〔2013〕501号)，结合我市实际，制定本操作办法。

一、换租情形

(一)租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。

(二)租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。

(三)换租户型应当符合规定的配租户型标准。

二、申请方式

符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。提交换租申请的承租人以下称“换租人”。

三、申请材料

申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：

(一)公共租赁住房换租申请表；

(二)换租人身份证明；

(三)增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料；

(四)因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明；

(五)其他需要提供的材料。

四、审核公示

(一)受理

对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。

(二)初审

自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。

(三)复审

市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知换租人并说明理由。

复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日，对公示对象有异议的，市公租房管理局接受实名举报，经核查异议成立的，应告知换租人并说明理由。

五、轮候

经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，分户型轮候。各小区首次接受换租申请时，在市公共租赁房管理局规定的时间段内提交申请的，采用摇号方式确定轮候顺序；其后提交申请的，按受理时间先后排列轮候顺序，依次排在摇号排序的末位申请人之后，申请受理时间以受理单记载的时间为准。轮侯顺序在重庆市公共租赁住房信息网上公布。

轮候期间，换租人住房、家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向小区房管中心如实提交书面材料。

轮候期间，换租人申请变更户型的，申请时间以受理变更申请的时间为准。