农村土地非法转包的情形有哪些思维导图

当居者的迷

2023-02-28

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农村土地非法转包

房地产法

土地管理法

土地管理

在我国，土地是属于国家或集体的，对于土地的权利处分，都需要进行法定程序，否则就是违法行为。那么农村土地非法转包的情形有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、农村土地非法转包的情形有哪些

通过家庭承包取得的承包经营权可以采用转包、出租、互换、转让或其它方式流转。

由此可见，农村土地承包经营后，农民有了稳定的土地使用权。但为了解决承包地块分散、种田效益不高等问题，农民可以采用转包、出租、互换、转让或其它方式对土地使用权进行流转。这既解决了人地矛盾，充分利用了土地，也有利于推进农业的规模经营。所以，法律和政策都规定，农村土地转包是合法的。

但是，合法的农村土地转包必须建立在农民自愿的基础上，并且不得违法改变土地用途。否则，就会形成农村土地的非法转包。当前一些地方在执行中央政策和法律的过程中出现了一些偏差：

一是违背农民意愿，强制推行土地流转，侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定；

二是在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益，搞“反租倒包”等错误做法；

三是借农村土地流转之名，随意变更土地用途。

这些行为都违背了中央政策和法律规定的精神，是非法的农村土地转包行为，必须予以纠正。

二、农村土地女儿有继承权吗

很遗憾的是，农村土地女儿不能继承，也就是农村土地女儿没有继承权，但没有继承权的原因不是因为性别问题，换做是男性，也不能继承农村土地，因为根据《土地管理法》的相关规定，农村土地不是个人财产无法继承，因为土地不是归个人所有而是归村集体所有，但是如果在土地上建有房屋，那么女儿就有可能获得土地上的房屋继承权，地随房走，即使农村女儿没有对土地的继承权，但可以对土地有居住权，女儿可取得相应的宅基地使用权。根据《农村土地承包法》第三十一条，对于承包人取得的因为承包产生的收益，继承人是可以依照继承法来继承的。