农村宅基地房屋析产继承案例思维导图

1996年邢丁将院落内的房屋拆除，新建房屋10间。因原北方五间、西房两间经合法审批，属于原家庭成员、在原家庭成员基础上增加的翻建人应被认定属于经审批取得宅基地使用权的新增人员范围，故邢丁与被翻建房屋的所有权人成立共有。而对超出原房屋范围的新建部分应属邢丁居住使用。邢某所留遗产均系与原告婚前取得，应属邢某个人财产，1996年翻建新房，邢某与李某并未出资，故在1996年后形成的房屋仍应是邢某婚前财产的转化，归邢某个人所有，其所留遗产应由其继承人依法继承。考虑到李某与邢某长期共同生活，在对邢某遗产进行分割时对其应适当多分。