没宅基证村里不给办怎么办思维导图

没说出口的安慰

2023-02-28

浏览量: 6

没宅基证村里不给办怎么办

没宅基证村里不给办怎么办

房地产法

土地管理法

宅基地

宅基证，又可以叫做宅基地证，是经常见的一种证明材料。用于证明当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利。如果没有宅基地证该怎么办呢？接下来，关于没宅基证村里不给办怎么办的详细内容，就由树图网小编为您做更进一步的解答吧！

树图思维导图提供《没宅基证村里不给办怎么办》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《没宅基证村里不给办怎么办》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d9b7a7adcc625208424a666daabe886f

思维导图大纲

相关思维导图模版

没宅基证村里不给办怎么办思维导图模板大纲

一、没宅基证村里不给办怎么办

现在在有的地方，各方面的手续不是很全，办证的规定和手续也不是很正规。可以到当地土地管理部门咨询。

宅基地有偿使用试点工作结束后，迄今尚未开展宅基地使用权总登记发证工作。对于依法取得宅基地使用权，尚未取得《集体建设用地使用证》的村民，在国家实施征地拆迁时，并不影响对土地使用权的补偿。

虽然目前宅基地使用权总登记发证的有关工作尚未开展，按照《土地管理法》、《土地登记办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律法规规定，对农村村民依法取得的宅基地，符合确权登记条件的，在当事人提出书面申请后，由土地所在地区县国土资源分局依法进行调查核实，并在调查确认有关事实的基础上，报区县人民政府依法作出处理意见。

二、吊销宅基证程序是什么

对已经登记并发放的这宅基地使用证，如果发现有错误，可以要求持证人交回，重新审核，然后重新发放。如果持证人不交，可以登报公告，声明该宅基地使用证作废。

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

三、什么情况下不被批准宅基地

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一）年龄未满十八岁的；

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三）出卖或者出租村内住房的。

农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。农村村民不得占用基本农田建设住宅。

农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。

引用法条

[1]《中华人民共和国物权法》

[2]《中华人民共和国土地管理法》

[3]《土地登记规则》

[4]《确定土地所有权和使用权的若干规定》

查看更多

骨料和海外双极驱动，一体化布局领跑行业思维导图

树图思维导图提供《骨料和海外双极驱动，一体化布局领跑行业》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《骨料和海外双极驱动，一体化布局领跑行业》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3b02aa55260be20b1cc2be8dc21730b9

骨料和海外双极驱动，一体化布局领跑行业

硕士研究生思维导图

树图思维导图提供《硕士研究生》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《硕士研究生》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8528b76142aa72db1ab54df9efe11639

硕士研究生

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

我继承哥的宅基地村里能强拆吗思维导图

2023-02-28 11:25:33

我继承哥的宅基地村里能强拆吗

宅基地村里可以买卖吗思维导图

2023-02-28 11:25:37

宅基地村里可以买卖吗

宅基地跟村里买的征迁怎么赔偿思维导图

2023-02-28 11:25:45

宅基地跟村里买的征迁怎么赔偿

离婚后村里有地基吗思维导图

2023-02-28 11:25:24

离婚后村里有地基吗

动迁了村里可以买宅基地吗思维导图

2023-02-28 11:25:20

动迁了村里可以买宅基地吗

村里有权放宅子吗思维导图

2023-02-28 11:25:16

村里有权放宅子吗

首页

我的文件

我的团队

个人中心