细化交房条件：竣工有验收 面积有数据思维导图

首先让我们先看一下北京市目前使用的建设部《商品房买卖合同》示范文本的约定，该合同第十一条约定的房屋交接条件是：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。”该合同第八条约定的交付条件是：“出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

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