小区树木物业有权砍伐吗思维导图

宠上天

2023-02-28

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小区树木物业有权砍伐吗

房地产法

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物业管理

我们知道现在的小区都是有做绿化的，这也是为了给广大业主提供一个比较好的居住环境，那么对于小区里面的数木，物业有没有权利砍伐呢，接下来就让树图网小编为大家带来小区树木物业有权砍伐吗的详细知识，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、小区树木物业有权砍伐吗

物业小区内砍树是否违法，需要视砍树的情况和砍树方是否申报有关部门并获得批准，如果没有申报和批准就属于违法情况，会受到法律处罚。一般情况下，任何人和单位都不被允许砍伐任何树木或者损坏花草。如果在没有批准的情况下就是属于违法行为，可以报警处理。

根据《城市绿化条例》：

第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。

砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

第二十一条在城市的公共绿地内开设商业、服务摊点的，必须向公共绿地管理单位提出申请，经城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位同意后，持工商行政管理部门批准的营业执照，在公共绿地管理单位指定的地点从事经营活动，并遵守公共绿地和工商行政管理的规定。

第二十二条城市的绿地管理单位，应当建立、健全管理制度，保持树木花草繁茂及绿化设施完好。

第二十三条为保证管线的安全使用需要修剪树木时，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，按照兼顾管线安全使用和树木正常生长的原则进行修剪。承担修剪费用的办法，由城市人民政府规定。

因不可抗力致使树木倾斜危及管线安全时，管线管理单位可以先行修剪、扶正或者砍伐树木，但是，应当及时报告城市人民政府城市绿化行政主管部门和绿地管理单位。

第二十六条违反本条例规定，有下列行为之一的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；应当给予治安管理处罚的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）损坏城市树木花草的；

（二）擅自修剪或者砍伐城市树木的；

（三）砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使古树名木受到损伤或者死亡的；

（四）损坏城市绿化设施的。

二、小区施工扰民怎么办

可以向环保部门12369环境热线进行投诉，经噪声监测确定其昼间噪声是否超标，如果超标的则会限期其整改逾期依旧超标的可以对其进行行政处罚。详细可以参考《中华人民共和国环境噪声污染防治法》建筑施工噪声控制部分。

如果经监测其昼间施工噪声未超标的，则只能协商调解解决，未超标的可能性很大，因为排放标准对施工场界昼间的限值是比较宽松的，装修阶段昼间为65分贝，7月1日后标准为70分贝，不超标的可以由环保部门牵头双方协商开工时间及内容等诉求，但是协商结果并非强制性的。

国家噪声法规定在夜间时段22时至次日6时是禁止夜间施工的，除非有政府部门的审批许可，除夜间时段以外的昼间时段施工是不需要许可即可进行的，但是国家对建筑施工有《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90以及7月1日即将执行的《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011，其中都对建筑施工的昼间噪声限值进行了规定。