担保合同特征是什么思维导图

浅色夏墨

2023-02-27

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担保合同特征

房地产法

抵押担保

抵押担保合同

担保合同特征主要是从属性等。树图网提醒您，担保合同是主债权债务合同的从合同。

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思维导图大纲

一、担保合同特征是什么

1.从属性

担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。

2.补充性

担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。担保合同的补充性主要体现在以下两个方面：

（1）责任财产的补充，即担保合同一经有效成立，就在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系，从而使保障债权实现的责任财产得以扩张，或使债权人就特定财产享有了优先权，增强了债权人的债权得以实现的可能性。

（2）实际履行。只有在主债务不履行时，担保合同中担保人的义务才履行，使主债权得以实现。

3.相对独立性

担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。

根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定：

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

二、担保合同成立的条件有哪些

担保合同的成立条件有以下几种：

1.在主债权债务合同中订立担保条款；

2.在合同之外单独订立书面的担保合同；

3.保证人在主合同中以保证人的身份签字的；

4.第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的。

《中华人民共和国民法典》第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。

第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

三、担保合同无效的条件有哪些

担保合同有下列情形之一的，担保合同无效：

1.主体无效，即担保主体不具有相应的担保资质；

2.担保合同形式不当而无效；

3.担保合同标的物不符合法律规定；

4.用欺诈手段订立的合同无效。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

[2]《中华人民共和国民法典》第六百八十四条

[3]《中华人民共和国民法典》第六百八十五条

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