两个自然人可以贷款吗思维导图

青衣衫

2023-02-27

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两个自然人贷款

房地产法

抵押担保

抵押贷款

两个自然人只要能符合法律要求都是可以贷款，贷款一般是用公积金进行借贷，也可以去跟银行签订贷款协议进行借贷，因此需要借贷的时候，是需要借款人提供有效的身份证件、收入来源等等。除此之外，贷款必须要签订借款合同，才能保障双方的利益。

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思维导图大纲

一、两个自然人可以贷款吗

两个自然人只要符合贷款的条件便可以一起贷款。

(一) 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

(二) 具有济南市城镇户口或有效居留身份；

(三) 具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

(四) 至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

(五) 具有合法的购房合同或协议；

(六) 已交付所购住房全部价款20%以上的首付款；

(七) 同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

二、贷款需要的资料

(一)贷款申请表；

(二)身份证(包括配偶)复印件；

(三)户口薄复印件；

(四)婚姻证明复印件；

(五)个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等)；

(六)以财产抵押或质押担保的，应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明；

(七)由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明(自然人保证担保时)；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)；

(八)申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

(九)申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书；

(十)申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；

(十一)申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

(十二)申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

(十三)申请经营类贷款时(商铺

贷款除外)，必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。

三、公积金贷款条件

（一）具有合法有效的身份证件；

（二）缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；

（三）具有稳定的收入和偿还贷款的能力；

（四）具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；

（五）购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；

（六）建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；

（七）建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；

（八）大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；

（九）能够提供管理中心认可的有效担保；

（十）相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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